# MÁRCIO MARINS IMÓVEIS LTDA ME

> MÁRCIO MARINS IMÓVEIS LTDA ME é uma imobiliária atuante em Itu - São Paulo, CRECI 051941J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Sou formado em Administração de Empresas, com MBA em Gestão Financeira e Controladoria, e ao longo dos meus 30 anos de carreira profissional, atuei na área financeira e administrativa de empresas do comércio varejista e de serviços. Tenho um propósito de vida, que consiste em buscar ser melhor a cada dia. No final de 2020, tive a oportunidade e a curiosidade de conhecer melhor o mercado imobiliário, pois sempre estive ligado a ele de forma indireta. Foi amor a primeira vista! Consegui fazer minha primeira venda com menos de um mês de profissão, e realmente me encontrei no ramo, pois adoro realizar sonhos, conversar com pessoas e prestar a elas serviços eficientes e de alta qualidade que facilitam seu dia a dia. 

Vamos fazer negócio? Conte comigo para isso!



 

## Contato

- CRECI: 051941J
- Telefone: (11) 99758-9661
- Telefone alternativo: (11) 4022-2471
- Email: marcionmarins73@gmail.com
- Website: https://www.marciomarins.com.br

## Endereço

- Rua Sorocaba, 1306
- Bairro: Vila Santa Terezinha
- Itu - SP
- CEP: 13310-335

## Serviços especiais

MÁRCIO MARINS IMÓVEIS

Rua Sorocaba, 1306

Vila Santa Terezinha - Itu / SP

Creci: 051941-J

Creci: 238568-F

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(11) 9 9758-9661 - MÁRCIO MARINS IMÓVEIS



Rua Sorocaba, 1306

Vila Santa Terezinha - Itu

marcionmarins73@gmail.com

## Informações gerais

MÁRCIO MARINS IMÓVEIS

Rua Sorocaba, 1306 - Vila Santa Terezinha - Itu / SP

Creci: 051941-J

Creci: 238568-F
 


Telefone: (11) 9 9758-9661


E-mail: marcionmarins73@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Parque Nossa Senhora da Candelária - Itu (8 imóveis)](https://www.marciomarins.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itu&bairro=parque%20nossa%20senhora%20da%20candelaria-529807)
- [Parque América - Itu (4 imóveis)](https://www.marciomarins.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itu&bairro=parque%20america-668982)
- [Parque Industrial - Itu (4 imóveis)](https://www.marciomarins.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itu&bairro=parque%20industrial-609188)
- [Centro - Itu (3 imóveis)](https://www.marciomarins.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itu&bairro=centro-530228)
- [Vila Padre Bento - Itu (3 imóveis)](https://www.marciomarins.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itu&bairro=vila%20padre%20bento-730064)
- [Vila Santa Terezinha - Itu (3 imóveis)](https://www.marciomarins.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itu&bairro=vila%20santa%20terezinha-528639)
- [Parque Residencial Presidente Médici - Itu (3 imóveis)](https://www.marciomarins.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itu&bairro=parque%20residencial%20presidente%20medici-530223)
- [Vila Cleto - Itu (3 imóveis)](https://www.marciomarins.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itu&bairro=vila%20cleto-534905)
- [Jardim Santa Rosa - Itu (3 imóveis)](https://www.marciomarins.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itu&bairro=jardim%20santa%20rosa-591265)
- [Jardim Paraíso - Itu (3 imóveis)](https://www.marciomarins.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=itu&bairro=jardim%20paraiso-528963)

## Condomínios

- [RESIDENCIAL SANTA HELENA - Itu/SP](https://www.marciomarins.com.br/condominio/residencial-santa-helena)
- [EDIFÍCIO DA PALMA - Itu/SP](https://www.marciomarins.com.br/condominio/edifcio-da-palma)
- [CONDOMÍNIO VILLA DI TRENTO - Itu/SP](https://www.marciomarins.com.br/condominio/condomnio-villa-di-trento)
- [CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COSTA DAS AREIAS - Salto/SP](https://www.marciomarins.com.br/condominio/condomnio-residencial-costa-das-areias)
- [RESIDENCIAL DONA LILA - Itu/SP](https://www.marciomarins.com.br/condominio/residencial-dona-lila)
- [CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SANTO ANTONIO II - Itu/SP](https://www.marciomarins.com.br/condominio/condomnio-residencial-santo-antonio-ii)
- [CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILA VERDE - Itu/SP](https://www.marciomarins.com.br/condominio/condomnio-residencial-vila-verde)
- [CONDOMÍNIO PARQUE ILHA DE PASCOA - Itu/SP](https://www.marciomarins.com.br/condominio/condomnio-parque-ilha-de-pascoa)
- [CONDOMINIO RESIDENCIAL VILA SÃO JOSÉ - Itu/SP](https://www.marciomarins.com.br/condominio/condominio-residencial-vila-so-jos)
- [CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GARDEN VILLE - Itu/SP](https://www.marciomarins.com.br/condominio/condomnio-residencial-garden-ville)
- [CONDOMÍNIO ILHA DE MURANO - Itu/SP](https://www.marciomarins.com.br/condominio/condomnio-ilha-de-murano)
- [CONDOMÍNIO VILA DAS HORTENSIAS - Itu/SP](https://www.marciomarins.com.br/condominio/condomnio-vila-das-hortensias)
- [EDIFICIO LUIZ NUNES - Itu/SP](https://www.marciomarins.com.br/condominio/edificio-luiz-nunes)
- [CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGIOS D`ITÁLIA - Itu/SP](https://www.marciomarins.com.br/condominio/condominio-residencial-villagios-ditlia)
- [CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ILHAS DO MEDITERRANEO - Itu/SP](https://www.marciomarins.com.br/condominio/condomnio-residencial-ilhas-do-mediterraneo)
- [CONDOMÍNIO VILLAS DE SANTA ROSA](https://www.marciomarins.com.br/condominio/condomnio-villas-de-santa-rosa)
- [RESIDENCIAL FLORENÇA - SALTO-SP - Salto/SP](https://www.marciomarins.com.br/condominio/residencial-florenca-saltosp)
- [PARQUE VILLAGE CASTELO - Itu/SP](https://www.marciomarins.com.br/condominio/parque-village-castelo)
- [CONDOMÍNIO SOLAR DOS SABIAS - Salto/SP](https://www.marciomarins.com.br/condominio/condomnio-solar-dos-sabias)
- [EDIFICIO RESIDENCIAL MONTIS - Itu/SP](https://www.marciomarins.com.br/condominio/edificio-residencial-montis)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Comercial no Centro, Itu - R$ 90.000](https://www.marciomarins.com.br/imovel/4243769/comercial-venda-itu-centro)
- [Apartamento no Jardim Residencial Itaim, Itu - R$ 200.000](https://www.marciomarins.com.br/imovel/4238085/apartamento-venda-itu-jardim-residencial-itaim)
- [Casa no Parque Nossa Senhora da Candelária, Itu - R$ 650.000](https://www.marciomarins.com.br/imovel/4236828/casa-venda-itu-parque-nossa-senhora-da-candelaiexclria)
- [Casa no Parque América, Itu - R$ 430.000](https://www.marciomarins.com.br/imovel/4235621/casa-venda-itu-parque-amacopyrica)
- [Apartamento no Parque Industrial, Itu - R$ 550.000](https://www.marciomarins.com.br/imovel/4230966/apartamento-venda-itu-parque-industrial)
- [Casa no Vila Padre Bento, Itu - R$ 2.500](https://www.marciomarins.com.br/imovel/4217850/casa-locacao-itu-vila-padre-bento)
- [Casa no Jardim Santana, Itu - R$ 450.000](https://www.marciomarins.com.br/imovel/4194777/casa-venda-itu-jardim-santana)
- [Casa em Condomínio no Village Moutonnée, Salto - R$ 950.000](https://www.marciomarins.com.br/imovel/4152605/casa-em-condominio-venda-salto-village-moutonnacopye)
- [Chácara no Vila Helena, Sorocaba - R$ 1.100.000](https://www.marciomarins.com.br/imovel/4143830/chacara-venda-sorocaba-vila-helena)
- [Casa em Condomínio no Vila Padre Bento, Itu - R$ 335.000](https://www.marciomarins.com.br/imovel/4143217/casa-em-condominio-venda-itu-vila-padre-bento)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 100


### Comercial - SALACOML-1

- Referência: SALACOML-1
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Centro
- Condomínio: EDIFÍCIO DA PALMA
- Valor: R$ 90.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 43,00 m²
  - Área do terreno: 43,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Taxas: Condomínio: R$ 608,00 | IPTU: R$ 480,00/anu
- Descrição: ✨ Detalhes do imóvel: SALA COMERCIAL À VENDA! Sala comercial, com 43 m² à venda no centro de Itu, no Edifício da Palma, rua dos Andradas. • Sala com ar condicionado • Cozinha • Banheiro Entrar em uma sala de 43 m² no Centro de Itu e sentir o conforto imediato do ar-condicionado faz toda a diferença para quem busca um ponto comercial que já está pronto para operar. O Edifício De Palma oferece aquela base sólida que o investidor experiente procura, com piso em porcelanato e uma cozinha funcional equipada com fogão, frigobar e armário, o que resolve a logística do dia a dia. Estar no primeiro andar facilita o fluxo de clientes, e o fato de o condomínio já incluir água e gás simplifica a gestão financeira do negócio, blindando o caixa de surpresas mensais. A localização coloca você a poucos passos de bancos,lotéricas, farmácias, restaurantes e todo o movimento comercial da região, garantindo que o imóvel mantenha sua relevância e valorização patrimonial em uma área onde o metro quadrado é disputado. É uma estrutura enxuta, eficiente e com custo fixo previsível. Se os números fazem sentido para o seu próximo passo profissional, vale agendar uma visita para conferir os detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202605211602283489.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202605211602292112.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202605211602383793.jpg)


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### Apartamento - AP-SANTAROSA

- Referência: AP-SANTAROSA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Residencial Itaim
- Condomínio: CONDOMÍNIO VILLAS DE SANTA ROSA
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Campo de futebol
  - Salão de festas
  - Loja de conveniência
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 4.255,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: O Jardim Residencial Itaim se consolidou em Itu pela proximidade prática com shoppings, hospitais e escolas, garantindo que o tempo gasto no trânsito seja mínimo no dia a dia. Dentro desse contexto, este apartamento de 47m² no Villas de Santa Rosa resolve a vida de quem busca um patrimônio sólido e pronto para morar, já que conta com piso em porcelanato e móveis planejados que otimizam cada metro quadrado da planta. A estrutura do condomínio foca na segurança real, com portaria 24 horas e ronda motorizada, além de oferecer conveniências que resolvem emergências, como a loja interna. É o tipo de imóvel que mantém liquidez alta pela localização e pelo estado de conservação, sendo uma escolha segura para quem cansou de procurar e quer fechar negócio em uma unidade que não exige reformas. Se você conhece a região e os valores praticados no Itaim, sabe que unidades com esse nível de acabamento e infraestrutura de lazer costumam sair rápido do mercado. Caso tenha interesse em visitar a unidade e conferir os detalhes pessoalmente, envie uma mensagem para agendarmos um horário na agenda desta semana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202605191457328366.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20260519145729971.jpeg)
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### Casa - CS.NSCANDELARIA

- Referência: CS.NSCANDELARIA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Nossa Senhora da Candelária
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 144,16 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 144,16 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Valor por m²: R$ 4.508,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.094,00/anu
- Descrição: ✨ Detalhes do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 3 Banheiro • Quarto fundos • Sala de TV • Sala de Jantar • Cozinha • Lavanderia • Área Gourmet/Churrasqueira e banheiro externo • Garagem 3 veículos 💰 Condições: • Valor do investimento: R$ 650.000,00 • Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. • Aceita financiamento. O Parque Nossa Senhora da Candelária é aquele tipo de bairro em Itu que mantém a conveniência de ter tudo perto — do shopping ao hospital — sem abrir mão da tranquilidade residencial. Esta casa, construída em 2004, ocupa um terreno bem aproveitado de 250 m², com uma planta de 144 m² que prioriza a circulação e o uso inteligente dos espaços. São três dormitórios, incluindo uma suíte, e duas salas que permitem separar bem o convívio social da rotina privada da família. É um imóvel sólido, com manutenção em dia e documentação pronta para quem busca a segurança de um patrimônio consolidado em uma região que não para de valorizar. A parte prática resolve o dia a dia: a cozinha já conta com armários planejados instalados, otimizando o espaço da copa e área de serviço. Para quem recebe visitas, a área gourmet com churrasqueira nos fundos é o ponto alto, integrada à estrutura da casa de forma independente. O conforto térmico está garantido pelo ar-condicionado e a segurança reforçada pelo portão eletrônico nas três vagas de garagem. É uma escolha racional para quem já pesquisou o mercado local e sabe que encontrar uma metragem de frente de 10 metros com esse nível de conservação é raro. Se você busca uma base definitiva em Itu, podemos agendar uma visita para você avaliar os detalhes técnicos pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20260518173132389.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202605181730496933.png)
- ![Imagem 3](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202605181731203170.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202605181731305743.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202605181731319480.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202605181731201290.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202605181731229667.jpg)
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### Casa - Código 4235621

- Referência: Código 4235621
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque América
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 122,87 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 122,87 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.300,00
- Descrição: ✨ Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suítes • Banheiro • Escritório • Sala • Cozinha • Lavanderia • Garagem 💰 Condições: • Valor do investimento: R$ 430.000,00 • Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. • Aceita financiamento. Entre em contato e agende sua visita! Essa pode ser a casa que você estava procurando. ✨  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202605181101077662.png)
- ![Imagem 8](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202605181101381613.png)
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- ![Imagem 10](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202605181101254399.png)


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### Apartamento - AP-ILH.MEDIT-2

- Referência: AP-ILH.MEDIT-2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Industrial
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ILHAS DO MEDITERRANEO
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Loja de conveniência
  - Espaço kids
  - Sauna
  - Poço artesiano
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.321,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 640,00/anu
- Descrição: Morar neste condomínio em Itu, traz aquela facilidade de resolver a vida a pé ou em poucos minutos de carro, com hospital, shopping, farmácias, escolas, comércios e bons supermercados por perto. Este apartamento no Ilhas do Mediterrâneo entrega uma planta bem resolvida, onde a sala se integra aos ambientes sem aperto. O acabamento refinado e os móveis planejados já instalados poupam aquele desgaste de obra e gastos extras logo após a entrega das chaves, deixando o imóvel pronto para uso imediato. São duas suítes e um lavabo, configuração difícil de encontrar nessa metragem e que atende bem tanto um casal com filhos, quanto quem precisa de um escritório funcional. O apartamento conta com uma convidativa varanda gourmet, sala espaçosa, cozinha, lavanderia e garagem para um veículo, além de ter aquecimento à gás em todas as torneiras e chuveiros..  A estrutura do condomínio funciona como uma extensão da casa, um verdadeiro condomínio/clube, com  piscina com barzinho, academia completa, salão de jogos, área kids, sauna, fireplace, 3 salões de festas modernos e completos, quadra poliesportiva, playground e mais diversos quiosques com churrasqueiras e forno de pizza.Toda essa infraestrututra justifica e muito o valor mensal do condomínio. Ter também um poço artesiano próprio é um diferencial técnico importante em Itu, garantindo autonomia hídrica que muitos prédios da região não possuem. No dia a dia, a conveniência interna e a segurança com ronda motorizada trazem uma tranquilidade que pesa na decisão de quem prioriza o bem-estar da família.  Se quiser entender melhor como esse espaço se encaixa na sua rotina, podemos marcar uma visita para você sentir o ambiente pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202605151230232970.png)
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### Casa - CS.P.BENTO-1

- Referência: CS.P.BENTO-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itu
- Bairro: Vila Padre Bento
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 292,36 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 810,59/anu
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa que combina tradição e conforto em cada detalhe: com 155 m² de área construída, este imóvel de 1971 preserva o charme original aliado a um layout inteligente, oferecendo 3 dormitórios arejados, 1 banheiro e uma sala convidativa para receber amigos e familiares. A ampla cozinha e a prática área de serviço garantem funcionalidade no seu dia a dia, enquanto a área gourmet com churrasqueira promete momentos inesquecíveis em confraternizações. As 2 vagas de garagem somam conveniência ao seu estilo de vida dinâmico, preservando segurança e facilidade de acesso. Localizada no bairro Vila Padre Bento, em Itu/SP, a residência desfruta de entorno repleto de bares e restaurantes, escola de excelente reputação, farmácia e supermercado a poucos minutos, tudo para proporcionar comodidade e qualidade de vida. Com terreno generoso de 292,36 m² e IPTU de R$ 810,59, este imóvel se destaca pela versatilidade de uso e potencial de personalização, seja para famílias que buscam um lar acolhedor ou investidores atentos a uma excelente oportunidade. Agende sua visita e descubra como esta casa pode ser o cenário perfeito para a próxima fase da sua vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202605071350538134.jpeg)
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### Casa - CS-JD.SANTANA-1

- Referência: CS-JD.SANTANA-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Santana
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 148,66 m²
  - Área total: 218,12 m²
  - Área do terreno: 148,66 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
- Valor por m²: R$ 3.027,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: É possível morar em um bairro residencial consolidado em Itu sem abrir mão do espaço necessário para uma família crescer? Esta casa no Jardim Santana prova que sim, equilibrando uma construção sólida de 148 m² com a praticidade de estar perto de hospitais, escolas e supermercados. O imóvel, bem conservado desde sua construção em 1991, entrega uma suíte para o casal e mais dois dormitórios, além de móveis planejados que otimizam o dia a dia na cozinha e demais dependências. o  imóvel conta ainda com um quarto nos fundos e um terraço com uma vista incrível. Com um terreno de 218 m², o recuo frontal garante três vagas de garagem, algo difícil de encontrar em projetos mais recentes na mesma faixa de preço. Investir aqui significa colocar o patrimônio em uma área onde a demanda por moradia é constante e a valorização acompanha o desenvolvimento da cidade. A planta é bem resolvida, separando a área de serviço da convivência social e garantindo a privacidade que uma residência definitiva exige. Se o seu critério é segurança jurídica e conforto imediato, faz sentido agendar uma visita enquanto a unidade segue disponível.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC-MOUTON-1

- Referência: CSC-MOUTON-1
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto
- Bairro: Village Moutonnée
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 193,00 m²
  - Área total: 193,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Pé direito duplo
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Loja de conveniência
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.260,00
- Taxas: Condomínio: R$ 313,00 | IPTU: R$ 98,90/men
- Descrição: Morar no Village Moutonnée, em Salto, coloca você em um ponto da cidade que equilibra a tranquilidade de um bairro residencial consolidado com o acesso imediato a hospitais, shoppings e escolas. É uma região que já passou da fase de promessa e hoje se firma como um dos principais vetores de valorização da cidade, sendo uma escolha segura para quem busca proteger o patrimônio enquanto garante um cotidiano funcional. Esta casa, recém-finalizada em 2026, resolve a vida de quem não quer lidar com obras. São 115 m² de área construída onde o pé-direito duplo da sala traz uma amplitude real, conectando os ambientes de convívio à cozinha e à área gourmet de forma fluida. A parte íntima conta com três dormitórios, incluindo uma suíte com closet, todos já entregues com móveis planejados de ótimo padrão. O sistema de aquecimento solar com boiler já está em operação e a infraestrutura para ar-condicionado está pronta, evitando quebras de parede desnecessárias. O condomínio entrega uma estrutura de lazer que funciona como uma extensão da casa, com quadra pliesportiva, capela, academia, piscina e até loja de conveniência para emergências do dia a dia, tudo sob monitoramento e ronda 24 horas. Com um custo fixo mensal de R$ 313,00, o custo-benefício de manutenção é extremamente baixo para o padrão de entrega. Imóveis novos e prontos para morar nesse condomínio costumam ter liquidez rápida; agende uma visita para avaliar pessoalmente a qualidade do acabamento e a posição do lote antes que a unidade saia do mercado.
**Imagens:**

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### Chácara - CH-STA-HELENA

- Referência: CH-STA-HELENA
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Sorocaba
- Bairro: Vila Helena
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,25 m²
  - Área total: 1,25 m²
  - Área do terreno: 368,15 m²
- Gerais:
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.880,45/anu
- Descrição: Morar na Vila Helena é ter a conveniência de Sorocaba à porta de casa, com farmácias, mercados e o shopping por perto, mas sem abrir mão da privacidade que só um terreno de 1.250 m² consegue entregar. Esta chácara, mantida desde os anos 80, ocupa um lote totalmente murado, corresponddente a 5 lotes de 10x25, onde o silêncio é interrompido apenas pela visita de pica-paus, criando um contraste nítido entre o ritmo da cidade e o sossego do quintal. É um patrimônio sólido, com 368 m² de área construída que priorizam espaços amplos e funcionais, como a copa e a cozinha integradas, além de uma estrutura de lazer com piscina que já está pronta para o uso da família. O imóvel resolve o dilema de quem busca espaço de terra sem se isolar em condomínios distantes ou áreas rurais sem infraestrutura. Com três dormitórios, sendo 2 suítes, a planta permite adaptações, mas o valor real está na metragem generosa dentro do perímetro urbano, um ativo cada vez mais raro e valorizado em Sorocaba. É uma configuração que atende tanto quem deseja morar com qualidade imediata quanto o investidor que entende o potencial de valorização de uma área desse porte. Se essa combinação de tamanho e localização faz sentido para o seu planejamento, o próximo passo é agendar uma visita e avaliar os detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202603260852599369.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CSC.DONALILA-2

- Referência: CSC.DONALILA-2
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Vila Padre Bento
- Condomínio: RESIDENCIAL DONA LILA
- Valor: R$ 335.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 3.722,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: A casa no Residencial Dona Lila foi pensada para quem busca solidez patrimonial em Itu. Os dois dormitórios e a sala integram-se de forma funcional, sobrando espaço para uma área de serviço isolada e o suporte de uma cozinha bem distribuída. A área gourmet, com churrasqueira reune a família e amigos para aquele delicioso churrasco de domingo. É o tipo de configuração que atende tanto quem está comprando o primeiro imóvel quanto quem decide investir em um ativo de liquidez garantida, fugindo de estruturas que exigem reformas imediatas ou adaptações custosas. A segurança aqui é levada a sério, com portaria 24 horas e monitoramento constante, o que impacta diretamente na valorização do imóvel a longo prazo. Além disso, a estrutura de lazer com churrasqueira, quadra e playground resolve a logística familiar sem que você precise sair do condomínio. Estar cercado por farmácias, escolas e supermercados na região da Vila Padre Bento significa menos tempo no trânsito e mais conveniência real. Para quem já analisou o mercado e sabe que boas oportunidades em condomínios fechados com este perfil de custo fixo desaparecem rápido, o próximo passo é agendar uma visita para validar esses pontos pessoalmente e fechar o negócio.
**Imagens:**

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- ![Imagem 10](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202603251601263666.jpeg)


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### Casa - CS-JDPAULISTA_3

- Referência: CS-JDPAULISTA_3
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Paulista III
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 261,85 m²
  - Área total: 261,65 m²
  - Área do terreno: 181,29 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Pé direito duplo
  - PISCINA
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.302,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.145,89/anu
- Descrição: Mudar para o Jardim Paulista III significa, na prática, ganhar tempo e silêncio sem abrir mão da conveniência de ter mercados e farmácias a poucos metros de casa. O cotidiano aqui flui melhor porque a planta de 181 m² prioriza a integração: você prepara o jantar na cozinha enquanto as crianças aproveitam a piscina ou a área gourmet, tudo no mesmo campo de visão e sem divisões que isolam a família. O pé direito duplo na sala traz uma sensação de amplitude que o ventilador ou o ar condicionado sozinhos não entregam, garantindo uma circulação de ar eficiente e luz natural durante todo o dia. É uma casa pensada para quem cansou de espaços apertados e busca uma rotina onde o lazer acontece dentro do próprio terreno, com a privacidade que um lote de 261 m² bem aproveitado oferece. Para quem analisa o mercado com critério, este imóvel de 2020 se destaca pelo estado de conservação e pelas escolhas técnicas de acabamento, como o piso em porcelanato que facilita a manutenção diária. São três dormitórios, sendo uma suíte bem posicionada para garantir o descanso, além de quatro banheiros que eliminam qualquer conflito de horários na rotina da manhã. A estrutura de segurança já conta com portão eletrônico e garagem coberta para dois carros, o que em Itu é um diferencial de valorização imediata. O investimento aqui é sólido porque o bairro está consolidado e a construção é recente, evitando aquelas surpresas desagradáveis com reformas de fiação ou encanamento que imóveis mais antigos costumam esconder. Decidir por uma casa com churrasqueira e piscina privativa em um terreno plano de 10 metros de frente é garantir liquidez futura e conforto imediato; Preservando a intimidade necessária para receber amigos no fim de semana. O próximo passo é agendar uma visita para entender como cada m² se encaixa nos seus planos antes que o mercado absorva esta oportunidade. Caso queira ver os detalhes de perto, basta entrar em contato.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202603251148468933.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202603251048053469.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202603251048053270.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202603251048065958.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202603251048101523.jpeg)
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### Apartamento - AP-VLTRENTO-2

- Referência: AP-VLTRENTO-2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Vila Esperança
- Condomínio: CONDOMÍNIO VILLA DI TRENTO
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,37 m²
  - Área total: 61,37 m²
  - Área do terreno: 61,37 m²
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.191,00
- Taxas: Condomínio: R$ 495,00
- Descrição: O condomínio Villa Di Trento entrega exatamente o que quem conhece a região procura: segurança sólida com portaria 24 horas e uma estrutura de lazer que realmente funciona no dia a dia. Com pouco mais de 61 m², este apartamento resolve bem a vida de quem não quer perder tempo com reformas, já que conta com piso em porcelanato e uma planta bem resolvida que prioriza a circulação e a ventilação natural. O ponto alto aqui é a varanda, reconhecida por ser a maior da categoria na cidade, o que amplia a sensação de espaço da sala e cria um ambiente de convivência que muitos imóveis novos sacrificaram nos últimos anos. Ter uma suíte e uma vaga de garagem em um condomínio com piscina, área gourmet e playground é garantir a liquidez do patrimônio em uma área de valorização constante. É o tipo de imóvel que atende tanto quem busca estabilidade familiar quanto o investidor que entende o peso de uma boa localização. Se você já pesquisou o mercado de Itu, sabe que unidades com essa metragem e infraestrutura de lazer costumam sair rápido do portfólio. Vale agendar uma visita para entender as dimensões reais desse espaço.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202603191117067214.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CSC-C.AREIAS-1

- Referência: CSC-C.AREIAS-1
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto
- Bairro: Residencial São Bento
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COSTA DAS AREIAS
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 202,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 202,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Pé direito duplo
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Loja de conveniência
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.683,00
- Descrição: Entrar em uma casa com pé-direito duplo muda imediatamente a percepção de espaço e circulação de ar, algo que você sente logo na sala com o jardim de inverno. Esta unidade no Costa das Areias resolve a dinâmica de uma família que precisa de silêncio para trabalhar no escritório e, ao mesmo tempo, quer uma cozinha integrada à área gourmet para receber os amigos. São 202 m² de área construída em um terreno de 360 m², o que garante um quintal com piscina e depósito sem apertar a planta. O imóvel entrega o que quem conhece o mercado de Salto busca hoje: eficiência térmica com aquecimento solar, climatização com ar-condicionado em todos os dormitórios e o acabamento prático do porcelanato. Ter duas suítes, sendo a principal com closet, isola bem a área íntima do movimento da casa. Na parte externa, a estrutura do condomínio com ronda motorizada e portaria 24 horas sustenta a tranquilidade necessária para quem investe em um patrimônio desse porte. É uma base sólida, perto de hospitais e shoppings, pronta para uso imediato. Se o projeto atende suas necessidades de metragem e localização, vale agendar uma visita para entender a disposição dos cômodos pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202603121709072977.jpeg)
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### Casa - CS.AEROPORTO-2

- Referência: CS.AEROPORTO-2
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Aeroporto I
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 174,17 m²
  - Área total: 174,17 m²
  - Área do terreno: 174,17 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - PISCINA
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Valor por m²: R$ 4.019,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/anu
- Descrição: O Jardim Aeroporto I se consolidou em Itu como um bairro que facilita a logística de quem precisa de acesso rápido a serviços sem abrir mão da tranquilidade residencial. É uma região onde você consegue resolver a vida em poucos minutos, com o shopping, hospitais e bons supermercados por perto, o que garante uma valorização sólida para quem enxerga o imóvel também como patrimônio. A estrutura foi pensada para o uso imediato. O piso em porcelanato percorre todos os ambientes, e a marcenaria planejada já está instalada, poupando o novo proprietário do desgaste de reformas pós-entrega. No dia a dia, o aquecimento solar, fotovoltáica, e o sistema de ar condicionado instalado em todos os quartos e na sala fazem diferença direta no orçamento e no bem-estar. São três dormitórios, sendo uma suíte master, comcum belo closet, distribuídos de forma a garantir a privacidade da família. O ponto alto para quem recebe amigos ou valoriza o lazer privativo é a integração da área externa. A piscina conta com hidromassagem e bar molhado, transformando o quintal em um espaço de uso constante, e não apenas decorativo. A área gourmet com churrasqueira complementa esse ambiente, permitindo que a casa funcione bem tanto para a rotina prática quanto para os momentos de descanso. Com quatro banheiros e duas vagas de garagem com portão eletrônico, a planta resolve bem as necessidades de uma família moderna que busca segurança e funcionalidade. É um imóvel pronto, em uma localização estratégica e com acabamentos que sustentam o valor de mercado a longo prazo. Se as fotos e a descrição atendem ao que você procura, o próximo passo é agendar uma visita para verificar os detalhes construtivos pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202603091534329450.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202603091534384318.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20260309153440881.jpg)
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### Casa - CS.P.BENTO-1

- Referência: CS.P.BENTO-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Vila Padre Bento
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 292,36 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 480.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 810,59/anu
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa que combina tradição e conforto em cada detalhe: com 155 m² de área construída, este imóvel de 1971 preserva o charme original aliado a um layout inteligente, oferecendo 3 dormitórios arejados, 2 banheiros bem distribuídos e uma sala convidativa para receber amigos e familiares. A ampla cozinha e a prática área de serviço garantem funcionalidade no seu dia a dia, enquanto a área gourmet com churrasqueira promete momentos inesquecíveis em confraternizações. As 2 vagas de garagem somam conveniência ao seu estilo de vida dinâmico, preservando segurança e facilidade de acesso. Localizada no bairro Vila Padre Bento, em Itu/SP, a residência desfruta de entorno repleto de bares e restaurantes, escola de excelente reputação, farmácia e supermercado a poucos minutos, tudo para proporcionar comodidade e qualidade de vida. Com terreno generoso de 292,36 m² e IPTU de R$ 810,59, este imóvel se destaca pela versatilidade de uso e potencial de personalização, seja para famílias que buscam um lar acolhedor ou investidores atentos a uma excelente oportunidade. Agende sua visita e descubra como esta casa pode ser o cenário perfeito para a próxima fase da sua vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202602271503289616.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202602271503275295.jpeg)
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### Casa - CS-JDIPES-1

- Referência: CS-JDIPES-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim dos Ipês
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 178,50 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 178,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.081,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.519,10/anu
- Descrição: Com arquitetura contemporânea e acabamentos de ótimo padrão, esta casa no Jardim dos Ipês oferece um projeto inteligente de 178,50 m² privativos, distribuídos em terreno de 150 m² com 6 m de frente por 25 m de laterais. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com varanda frontal, além de contar também com uma ampla varanda no quarto dos fundos. Possui ainda 3 banheiros completos e 2 vagas de garagem.. A escada em mármore travertino conduz a ambientes amplos, que contam com uma bela e aconchegante sala de estar, integrada com a sala de jantar, cozinha planejada com móveis sob medida e bancada, e área de serviço prática. O ar-condicionado na suíte master traz conforto em todas as estações. Pensada para receber família e amigos, a área gourmet com churrasqueira e quintal pavimentado convida a confraternizações memoráveis. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Itu/SP, a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas, farmácia e supermercado, a residência alia exclusividade e conveniência. Cada detalhe – do layout fluido, contando com um quarto/escritório no pavimento inferior, reflete um estilo de vida moderno, que valoriza bem-estar, praticidade e momentos de lazer sem abrir mão da privacidade e conveniência. Não perca a chance de viver com sofisticação e conforto em um dos bairros mais procurados da cidade. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e descubra pessoalmente como este imóvel pode elevar sua qualidade de vida e se tornar o endereço dos seus melhores capítulos. Estuda permuta por apartamento de menor valor!
**Imagens:**

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- ![Imagem 10](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202602191135433277.jpg)


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### Casa - CS-CENTRO-2

- Referência: CS-CENTRO-2
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 155,53 m²
  - Área total: 255,23 m²
  - Área do terreno: 155,53 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Valor por m²: R$ 3.208,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.237,06/anu
- Descrição: Descubra o charme desta residência histórica no coração do Centro de Itu, que combina aconchego, com toques contemporâneos pensados para seu conforto. Ao passar pelo portão eletrônico, você se envolve imediatamente em uma atmosfera que une tradição e praticidade, preservando memórias. Situada em terreno de 255,23 m², a casa revela-se como o refúgio ideal para quem valoriza estilo e funcionalidade sem abrir mão de espaço e ventilação. A sala de estar convida a momentos relaxantes, enquanto a cozinha e a área de serviço, atende perfeitamente a rotina dinâmica. São três dormitórios, sendo um suíte, além de mais um banheiro social, todos com iluminação natural e ventilação. A vaga de garagem garante praticidade, e cada ambiente reflete um lar pronto para receber sua família com elegância. Localizada próxima a bares, bancos, igrejas, restaurantes, farmácias, lotéricas e escolas, esta casa coloca você a poucos passos de supermercado, shopping center e hospital, conectando qualidade de vida ao melhor da infraestrutura urbana. Imagine viver perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade de uma cidade do interior. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel único – a sua nova história começa aqui!
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202602121510066920.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202602121510228628.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202602121510078126.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202602121510253881.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202602121510123556.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202602121510206725.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202602121510073387.jpeg)


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### Apartamento - AP.ILH.MEDIT-1

- Referência: AP.ILH.MEDIT-1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Industrial
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ILHAS DO MEDITERRANEO
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Forno a lenha e pizza
  - Salão de festas
  - Loja de conveniência
  - Espaço kids
  - Sauna
  - Poço artesiano
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 4.942,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 659,89/anu
- Descrição: Imagine viver em um refúgio urbano que une modernidade e conforto: este apartamento de 87 m² no Condomínio Ilhas do Mediterrâneo, atrás do Pão de Açúcar no Parque Industrial de Itu, oferece a sensação de férias permanentes. Com arquitetura contemporânea e fachadas elegantes, o empreendimento foi entregue em 2019 e traz o charme do Mediterrâneo para o seu dia a dia, destacando-se pela segurança total — portaria 24 horas, ronda motorizada e cerca elétrica — e um sistema de monitoramento que garante tranquilidade a você e sua família. Internamente, o imóvel conta com três dormitórios, sendo duas suítes, uma sala arejada, cozinha integrada e área de serviço funcional. As duas vagas de garagem oferecem praticidade para receber convidados. No lazer, o condomínio é um verdadeiro clube: piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos, forno a lenha para pizzas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, academia e playground. A infraestrutura se completa com sauna, espaço kids, loja de conveniência e poço artesiano, além de IPTU de R$ 659,89 e condomínio de R$ 690,00. Tudo isso em uma localização estratégica: a poucos passos de bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado e hospital. Se você busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade, este apartamento foi feito para você. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar esse endereço em seu novo lar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20260331113658479.png)
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### Chácara - CHACARA REUN.IPES-1

- Referência: CHACARA REUN.IPES-1
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Chácaras Reunidas Ipê
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 570,00 m²
  - Área total: 1,82 m²
  - Área do terreno: 570,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Campo de futebol
  - Poço artesiano
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
- Taxas: IPTU: R$ 5.070,00/anu
- Descrição: Imagine-se em um verdadeiro oásis particular, onde cada detalhe foi concebido para oferecer conforto e bem-estar em meio à natureza. Nesta chácara de 1.820 m² no bairro Chácaras Reunidas Ipê, em Itu/SP, você encontra um projeto arquitetônico elegante com 570 m² de área construída, que se desdobra em 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, 2 salas amplas e iluminadas, além de garagem coberta para 2 veículos. O acabamento refinado inclui ar-condicionado na sala e em dois quartos, móveis planejados e um sistema de monitoramento para sua tranquilidade. O lazer foi pensado para todas as idades: piscina com capacidade para 50 mil litros, salão gourmet com churrasqueira integrado à cozinha espaçosa, com 2 banheiros, campo de futebol gramado e área coberta para ferramentas. Um poço artesiano documentado garante abastecimento constante, enquanto a área de serviço bem equipada transforma as tarefas do dia a dia em momentos ágeis e práticos. Aqui, cada espaço convida a viver momentos inesquecíveis com família e amigos, seja em um churrasco ao entardecer, seja em uma partida de futebol sob o céu aberto. Localizado em uma região que alia sossego e conveniência, este refúgio está a poucos minutos de bares e restaurantes aconchegantes, farmácias, supermercados e hospital. A proximidade com vias de acesso facilita o deslocamento e aproxima você das principais escolas e serviços da cidade. Não perca a oportunidade de transformar este cenário no cenário da sua nova história. Agende sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!
**Imagens:**

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### Terreno - TERRENO-JD.PAULISTA1

- Referência: TERRENO-JD.PAULISTA1
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Paulista
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 269,08 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.003,00
- Descrição: Terreno plano de 269,08 m² localizado em rua calma, no Jardim Paulista 1, em rua sem saída, pronto para construir e transformar seu projeto em realidade. Com uma área ampla e bem distribuída, o lote oferece flexibilidade para construção residencial, permitindo otimizar cada metro quadrado de acordo com suas necessidades. Situado em um endereço de fácil acesso, o imóvel beneficia-se da proximidade de vias principais, facilitando a mobilidade e a conexão com os principais pontos da cidade. A região conta com infraestrutura completa, incluindo comércio variado, escola e opções de transporte público, garantindo conveniência diária para futuros moradores ou usuários. Este é o cenário ideal para quem busca investimento seguro, valorização constante e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno com grande potencial de desenvolvimento entre em contato agora e agende sua 
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### Terreno - TERRENO VLBARAO-1

- Referência: TERRENO VLBARAO-1
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Sorocaba
- Bairro: Vila Barão
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 724,00/anu
- Descrição: Imagine erguer a casa dos seus sonhos em um terreno de 360 m² no coração da Vila Barão, em Sorocaba. Com 12 metros de frente e fundos, e laterais de 30 metros cada, essa área plana e retangular oferece versatilidade para projetos arquitetônicos arrojados, seja uma residência contemporânea com jardim integrado ou um refúgio clássico com piscina e espaço gourmet. Todo o perímetro livre garante luminosidade natural do amanhecer ao entardecer, valorizando cada ambiente e proporcionando uma sensação única de amplitude e liberdade. Localizado em um bairro que combina a tranquilidade de ruas arborizadas com a conveniência da vida urbana, este terreno está a poucos passos de bares e restaurantes renomados, escola de referência, farmácia e supermercado. A Vila Barão destaca-se pela infraestrutura completa: rede de transporte público acessível, ciclovias para momentos de lazer e uma comunidade acolhedora que valoriza qualidade de vida. Aqui, você desfruta de fácil acesso aos principais corredores da cidade, conectando-se rapidamente ao centro e às rodovias que ligam Sorocaba às demais regiões. Com IPTU de R$ 724,00 anuais, essa é a oportunidade ideal para construtores exigentes e famílias visionárias que desejam investir em um espaço singular. Sinta a satisfação de elaborar cada detalhe da sua futura morada, respirando o ar puro de um bairro em constante valorização. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar este terreno em um endereço que reflete seu estilo de vida e realiza seus projetos mais ambiciosos.
**Imagens:**

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### Terreno - TERRENO STO ANTONIO2

- Referência: TERRENO STO ANTONIO2
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Residencial Parque Campos de Santo Antônio II
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SANTO ANTONIO II
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 851,12 m²
  - Área total: 851,12 m²
  - Área do terreno: 851,12 m²
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Campo de futebol
  - Salão de festas
  - Quadra de tênis
  - Quadra Beach Tennis
  - Lago para pesca
  - Loja de conveniência
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 763,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 3.360,94/
- Descrição: Imagine-se construindo uma linda casa, em um amplo terreno de 851,12 m² no Condomínio Residencial Santo Antônio II, em Itu/SP. Com metragem generosa e localização privilegiada dentro de um dos empreendimentos mais valorizados da região, este lote se destaca pela amplitude e já conta com todos os projetos aprovados, tais como:  estrutural, elétrico, hidráulico, arquitetônico e decoração. Situado no bairro Residencial Parque Campos de Santo Antônio II, oferece privacidade e vista para área verde, convidando você a materializar a casa dos seus sonhos em um espaço plano e pronto para construção. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e convivência: piscina, quadras poliesportiva, de tênis e beach tennis, campo de futebol e lago para pesca, além de salão de festas e loja de conveniência. Para momentos de diversão e bem-estar, área gourmet com churrasqueira, academia e playground garantem experiências memoráveis para amigos e família. Localizado próximo a escolas, bares e restaurantes, supermercado, farmácia e hospital, o lote alia tranquilidade e praticidade, com acesso facilitado a vias principais e transporte da cidade. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização de investimento. Com ronda motorizada, cerca elétrica e portaria 24 horas, você terá total tranquilidade. Projetado para famílias que desejam conforto e exclusividade, este terreno é o palco ideal para escrever novos capítulos da sua história. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este espaço pode ser o cenário do seu próximo grande projeto.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP.VILAVERDE-1

- Referência: AP.VILAVERDE-1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim das Rosas
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Campo de futebol
  - Salão de festas
  - Loja de conveniência
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 3.787,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 623,56/
- Descrição: Apresentamos um apartamento no Condomínio Residencial Vila Verde, localizado no Jardim das Rosas, em Itu/SP. Com 66 m² de área privativa e terreno de 75 m², esta unidade oferece três dormitórios, uma sala integrada, cozinha com móveis planejados e área de serviço. Construído em 1999, o imóvel alia a praticidade e acabamento elegante. A planta funcional garante circulação fluida e ambientes arejados, perfeitos para famílias que buscam conforto e otimização de espaço. O Condomínio Residencial Vila Verde dispõe de ótima infraestrutura, com área gourmet, churrasqueira, playground, salão de festas e campo de futebol. Ademais, conta com loja de conveniência e segurança, incluindo cerca elétrica, portaria e monitoramento 24 horas, garantindo tranquilidade para toda a família. O bairro Jardim das Rosas se destaca pela variedade de serviços: escolas, farmácias, supermercados, hospitais, bares e restaurantes. A localização estratégica assegura fácil acesso aos principais eixos de mobilidade urbana, tornando o dia a dia mais prático. Imagine desfrutar de momentos únicos em espaços projetados para celebrar a convivência com amigos e familiares. Este apartamento no Condomínio Vila Verde é a escolha ideal para quem busca aliar comodidade, segurança e qualidade de vida. Com planta inteligente e acabamentos que esbanjam bom gosto, ele atende às necessidades de casais, jovens famílias e investidores. Agende sua visita hoje mesmo e encante-se com cada detalhe deste refúgio urbano. Entre em contato e descubra como tornar este endereço o palco das suas melhores histórias.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC.GARDVILLEN-1

- Referência: CSC.GARDVILLEN-1
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Residencial Garden Ville
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GARDEN VILLE
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 147,88 m²
  - Área total: 289,48 m²
  - Área do terreno: 147,88 m²
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Loja de conveniência
- Lazer:
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.790,00
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família no Condomínio Residencial Garden Ville, em Itu/SP. Esta casa de 2023 combina arquitetura contemporânea e conforto, oferecendo um verdadeiro oásis privativo. Com ambientes amplos e iluminados, você encontrará 3 suítes cuidadosamente distribuídas, sendo a suíte master com lindo e amplo closet, ideais para acomodar todos com privacidade e estilo. Sala dois ambientes, com pé direito duplo, que se integram com elegância à cozinha, espaçosa e funcional, criando um fluxo natural que valoriza cada centímetro dos 147,88 m² de área construída. O projeto privilegia o uso de porcelanato em todo o pavimento térreo, conferindo sofisticação e facilidade na limpeza. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: a planta inteligente permite mobilidade entre os cômodos sem desperdício de espaço, enquanto a varanda se abre para o jardim, oferecendo um cenário agradável para momentos de lazer em família. No condomínio, você desfrutará de infraestrutura completa de lazer. Mergulhe na piscina para refrescar-se nos dias mais quentes, desafie os amigos na quadra poliesportiva ou estimule as crianças no playground seguro. Para celebrar ocasiões especiais, o salão de festas e o salão de jogos oferecem ambientes climatizados e versáteis. Até mesmo uma loja de conveniência foi instalada para facilitar o acesso a itens de uso imediato, sem sair do condomínio. Localizado no Jardim Residencial Garden Ville, este imóvel está a poucos minutos de escolas, farmácias bem abastecidas, supermercados e uma deliciosa seleção de bares e restaurantes. A proximidade com vias de acesso facilita seu deslocamento diário, ao mesmo tempo em que preserva a tranquilidade de um bairro planejado, repleto de áreas verdes e segurança. Segurança é prioridade: o condomínio conta com portaria e monitoramento 24 horas, ronda motorizada e cerca elétrica, garantindo total proteção para você e sua família. Agende agora mesmo a sua visita e transforme este projeto impecável ...
**Imagens:**

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### Casa - CS.JD AEROPOR-1

- Referência: CS.JD AEROPOR-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Aeroporto I
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 297,67 m²
  - Área total: 297,67 m²
  - Área do terreno: 297,67 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Valor por m²: R$ 2.183,00
- Descrição: Na casa da frente: Pavimento superior: São 03 quartos, sendo um uma suíte, há  um banheiro na parte de cima entre os dois quartos e uma sacada em ambos os quartos e também há uma pequena sala também com sacada para frente. Pavimento inferior: Uma garagem, uma sala, um banheiro, cozinha e copa e uma dispensa. Na casa dos fundos: Pavimento superior: 02 cômodos e um banheiro. Pavimento inferior: Lavanderia, um banheiro,  área coberta com churrasqueira e uma ampla garagem. Praticamente as duas casas fazem escopo de uma única moradia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20251008170917925.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202510081709173954.jpg)
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### Casa em Condomínio - CSC.HORTENSIA-2

- Referência: CSC.HORTENSIA-2
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Loteamento Residencial Vila das Hortênsias
- Condomínio: CONDOMÍNIO VILA DAS HORTENSIAS
- Valor: R$ 1.280.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 203,53 m²
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 203,53 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Pé direito duplo
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Campo de futebol
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.289,00
- Taxas: Condomínio: R$ 808,00 | IPTU: R$ 2.769,36/anu
- Descrição: Descubra um refúgio de elegância e conforto no Condomínio Vila das Hortênsias, em Itu/SP, que combina sofisticação arquitetônica e eficiência energética. Com pé-direito duplo na área social e revestimento em porcelanato, esta residência ergue-se como um marco de exclusividade, oferecendo também energia fotovoltaica e sistema de aquecimento solar para água, garantindo economia e sustentabilidade sem abrir mão do estilo de vida premium. A casa ainda conta com uma cisterna de capacidade de 3.000 litros de água e sistema de pressurização. No pavimento principal, as duas salas integradas – estar e jantar – recebem iluminação natural abundante, criando um ambiente convidativo para receber amigos e familiares. A cozinha vem equipada com ilha central e móveis planejados em estrutura metalon e madeira, perfeita para quem aprecia praticidade e bom gosto. Um escritório climatizado responde pela necessidade de home office, enquanto o lavabo, os armários embutidos e a área de serviço completam o layout funcional. No segundo pavimento, as três suítes climatizadas foram projetadas com atenção aos detalhes: acabamento em porcelanato, móveis planejados e banheiros privativos. A suíte master destaca-se pelo amplo espaço e possibilidade de closet, proporcionando o cenário ideal para relaxar ao fim do dia. Cada dormitório reflete um padrão elevado de acabamento, pronto para receber suas escolhas de decoração. O lazer particular é um convite ao bem-estar: área gourmet com churrasqueira, piscina e banheiro de apoio. Fora do perímetro da casa, o condomínio oferece campo de futebol, salão de festas e ronda motorizada 24 horas, além de portaria, cercas elétricas e monitoramento contínuo – um verdadeiro oásis de segurança e convivência. Localizado em um bairro com infraestrutura completa, você estará a poucos minutos de bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e shopping center, além de fácil acesso a hospitais e linhas de transporte. Com IPTU e condomínio adequados à proposta ...
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202509111644265601.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202509111644329730.jpeg)
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### Casa - CS-JDPAULISTA-1

- Referência: CS-JDPAULISTA-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Paulista III
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 126,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Pé direito duplo
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.158,00
- Descrição: Imagine-se recebendo amigos em uma sala de pé-direito duplo de 4 metros, onde os ambientes de estar/TV e jantar se integram de forma harmoniosa, valorizados pelo acabamento em porcelanato que confere sofisticação e facilidade de manutenção. Esta casa recém-construída em 2024 oferece 126 m² de área privativa em um terreno de 200 m², com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e 2 vagas de garagem. A cozinha funcional conecta-se à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia, enquanto as duas salas proporcionam opções versáteis para lazer e convívio familiar. Localizada no coração do Jardim Paulista III, esta residência posiciona você próximo a uma variedade de serviços e comércio local: bares, restaurantes, farmácias e supermercados estão a poucos minutos de distância, facilitando sua rotina. A região é reconhecida pela tranquilidade e segurança, complementada por um portão eletrônico que reforça a privacidade. A infraestrutura urbana oferece fácil acesso às principais vias de Itu, conectando-se de maneira fluida às cidades vizinhas, o que valoriza ainda mais o imóvel. Este projeto arquitetônico convida você e sua família a vivenciar momentos memoráveis, unindo conforto e funcionalidade em cada detalhe. Aproveite o pé-direito duplo para trazer luz natural e amplitude aos seus dias. Agende uma visita e descubra como é fácil transformar esta casa no cenário perfeito para seu novo estilo de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202509091718168391.jpeg)
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### Apartamento - AP.ILH.MURANO-2

- Referência: AP.ILH.MURANO-2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Nossa Senhora da Candelária
- Condomínio: CONDOMÍNIO ILHA DE MURANO
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Salão de festas
  - Loja de conveniência
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 4.468,00
- Taxas: Condomínio: R$ 423,00
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de viver no Condomínio Ilha de Murano, um empreendimento feito para quem busca qualidade de vida aliada à conveniência. Localizado em Parque Nossa Senhora da Candelária, em Itu/SP, este apartamento de 47 m² privativos apresenta um design inteligente, perfeito para casais ou profissionais que valorizam ambientes funcionais e elegantes. o imóvel conta com ármarios na cozinha e em um dos quartos, transmitindo sofisticação e aconchego desde o primeiro instante. Internamente, a planta foi planejada para otimizar cada centímetro: são 2 dormitórios arejados, sala integrada à cozinha, área de serviço e um banheiro com detalhes que evidenciam bom gosto. A vaga de garagem coberta garante praticidade no seu dia a dia, enquanto a sensação de “pronto para morar” agrada quem não abre mão de conveniência. O condomínio oferece infraestrutura de lazer e segurança: salão de festas, espaços gourmet com churrasqueiras, playground e loja de conveniência atendem às necessidades de entretenimento sem sair de casa. A portaria 24 horas, cerca elétrica e monitoramento reforçam a tranquilidade de morar aqui. Nas redondezas, você encontra bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e hospital com fácil acesso. Agende sua visita e surpreenda-se com o equilíbrio perfeito entre região nobre, conforto e estilo de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202509041102529738.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202509041102531192.jpeg)
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### Casa - CS.PARQ.AMERICA-4

- Referência: CS.PARQ.AMERICA-4
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque América
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apresentamos uma residência elegante e acolhedora no bairro Parque América, em Itu/SP, que se destaca pela combinação perfeita entre conforto e funcionalidade. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte privativa climatizada, esta casa encontra-se mobiliada com móveis planejados e ar condicionado, garantindo ambientes sofisticados e acolhedores. A sala integrada oferece espaço refinado para convivência, enquanto as duas vagas de garagem cobertas e o portão eletrônico trazem segurança e comodidade. A cozinha, equipada com armários sob medida, e a área de serviço completam a proposta de morar com praticidade e organização. O acabamento de alto padrão evidencia atenção aos detalhes, unindo estilo contemporâneo e praticidade. Os banheiros claros contam com revestimentos modernos, pensados para otimizar a rotina diária com elegância. A localização privilegiada coloca você a poucos passos de bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, tornando o dia a dia mais ágil e prazeroso. Viver em Parque América significa aproveitar excelentes opções de lazer e conveniência sem abrir mão da tranquilidade de um refúgio residencial. Este imóvel reflete um estilo de vida dinâmico e sofisticado, pensado para quem preza por conforto sem descuidar da praticidade. Se você busca um lar pronto para receber sua família, em uma região que alia infraestrutura completa à atmosfera acolhedora, agende sua visita hoje mesmo e descubra como viver melhor em cada cômodo deste encantador endereço.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202509011536148290.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202509011536162943.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202509011536186920.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202509011536557416.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202509011536196204.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202509011536201560.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202509011536212519.jpg)


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### Casa - CS.STATEREZ-2

- Referência: CS.STATEREZ-2
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Santa Tereza
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 246,65 m²
  - Área total: 267,50 m²
  - Área do terreno: 246,65 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Valor por m²: R$ 3.446,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.372,48/anu
- Descrição: Descubra a perfeita união entre conforto e lazer nesta elegante residência de 246,65 m² privativos, estrategicamente distribuídos em ambientes amplos e arejados. Dois dormitórios cuidadosamente planejados oferecem aconchego, enquanto duas salas interligadas proporcionam versatilidade para receber família e amigos. Com três vagas de garagem que garantem praticidade diária, a área externa surpreende com piscina e espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira ideal para celebrações ao ar livre. Cada detalhe, dos móveis planejados às esquadrias, foi pensado para oferecer sofisticação e funcionalidade em todos os cantos. Localizada no desejado Jardim Santa Tereza, em Itu/SP, esta casa valoriza sua rotina com infraestrutura de alto nível: ao seu redor, bares e restaurantes convidam a experiências gastronômicas, escolas renomadas asseguram educação de qualidade e farmácias oferecem conveniência. O Shopping Center e o supermercado estão a poucos minutos, assim como o hospital, reforçando a tranquilidade de morar onde tudo está ao alcance. O portão eletrônico garante segurança e autonomia, refletindo um estilo de vida moderno e despreocupado. Não perca a chance de viver momentos inesquecíveis com quem você ama em um imóvel que alia praticidade e requinte. Agende já sua visita e encante-se com cada detalhe desta casa que transforma sonhos em realidade. Entre em contato conosco e dê o primeiro passo para seu novo capítulo de comodidade e bem-estar!
**Imagens:**

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### Casa - CS.PARQ.AMERICA

- Referência: CS.PARQ.AMERICA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque América
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 121,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Valor por m²: R$ 3.471,00
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade em uma residência que traduz sofisticação e bem-estar no coração do Parque América, em Itu. Com 121 m² de área construída distribuídos em 2 dormitórios – sendo 1 suíte –, esta casa presenta ambientes integrados e arejados, valorizados por um acabamento de qualidade e por um projeto funcional. A sala convidativa conecta-se naturalmente à cozinha e à área de luz, promovendo fluidez e leveza no cotidiano da família. O lazer é um verdadeiro diferencial: a área gourmet com churrasqueira é ideal para reunir amigos e parentes em momentos descontraídos, enquanto o portão eletrônico garante segurança e praticidade na rotina. Os dois banheiros bem posicionados eliminam qualquer desconforto nos horários de maior movimento, e as duas vagas de garagem oferecem comodidade para quem valoriza agilidade e organização. Cada detalhe foi pensado para atender às necessidades de quem busca uma moradia segura, moderna e com amplo espaço para personalizar conforme seu estilo. Localizada em um bairro com infraestrutura completa, a poucos passos de bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercado, shopping center e hospital, esta casa coloca à sua disposição tudo o que é necessário para um dia a dia repleto de conveniência e qualidade de vida. Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais bem estruturados de Itu e transforme seu sonho em realidade. Agende agora mesmo sua visita e sinta na prática o prazer de chamar este imóvel de “seu lar”.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508151656162892.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508151656217258.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508151658325382.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508151656341142.jpg)


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### Casa - CS-SANTAROSA-1

- Referência: CS-SANTAROSA-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Santa Rosa
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,88 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 127,88 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.066,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.415,48/anu
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Santa Rosa, localizado na cidade de Itu / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Casa em fase final de acabamento, com amplo quintal. A casa possui um ponto comercial com banheiro privativo. Planta aprovada na Prefeitura. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508081522584804.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508081522586733.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508081522581975.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508081522582068.jpg)
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### Casa - CS-SANTAROSA-1

- Referência: CS-SANTAROSA-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Santa Rosa
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,88 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 127,88 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.066,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.415,48/anu
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Santa Rosa, localizado na cidade de Itu / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Casa em fase final de acabamento, com amplo quintal. A casa possui um ponto comercial com banheiro privativo. Planta aprovada na Prefeitura. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20250808151255517.jpg)
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### Casa em Condomínio - CSC-HORTEN-1

- Referência: CSC-HORTEN-1
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Loteamento Residencial Vila das Hortênsias
- Condomínio: CONDOMÍNIO VILA DAS HORTENSIAS
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 323,03 m²
  - Área total: 305,53 m²
  - Área do terreno: 323,03 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Pé direito duplo
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Campo de futebol
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 5.107,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 3.353,79/anu
- Descrição: Descubra o encanto de viver em um refúgio de sofisticação e conforto no Condomínio Vila das Hortênsias, em Itu/SP. Logo na chegada, o pé-direito duplo, aliado à fachada contemporânea, transmite amplitude e elegância, convidando você a explorar cada ambiente desse lar cuidadosamente planejado. A área externa com área gourmet e churrasqueira, promete momentos memoráveis em família ou com amigos, enquanto o paisagismo bem cuidado garante privacidade e harmonia visual. No interior, os 323,03 m² construídos revelam um projeto arquitetônico que equilibra funcionalidade e design: são três suítes generosas, todas com armários planejados, totalizando cinco banheiros, além de três salas — estar, jantar e um home cinema — onde o piso em porcelanato confere brilho e facilidade na manutenção. A cozinha integrada de forma fluida, conta com móveis planejados de alta qualidade, com forno elétrico e cooktop, proporcionando praticidade no dia a dia. A área de serviço otimiza tarefas domésticas, e o sistema de aquecimento solar atende a todas as torneiras e duchas, refletindo compromisso com sustentabilidade e economia. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer incomparável: piscina coletiva, quadra poliesportiva, campo de futebol gramado, salão de festas climatizado e playground para as crianças. Cada espaço foi pensado para elevar seu estilo de vida, seja praticando esportes, celebrando datas especiais ou simplesmente desfrutando de momentos de descontração. A segurança 24 horas, com portaria e monitoramento, ronda motorizada e cerca elétrica, garante tranquilidade total aos moradores. Localizado no Loteamento Residencial Vila das Hortênsias, o imóvel está a poucos minutos de escolas renomadas, supermercados bem abastecidos, farmácias, hospitais e um moderno shopping center. Bares e restaurantes selecionados oferecem experiências gourmet ao alcance de uma curta caminhada, enquanto vias de acesso facilitam a mobilidade para São Paulo e demais regiões. Morar aqui significa apro...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508051046087678.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508051046594023.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508051046501573.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508051046536.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508051047038819.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20250805105530446.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508051047062632.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508051047135573.jpg)
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### Casa - CS.S.LUIZ-1

- Referência: CS.S.LUIZ-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: São Luiz
- Valor: R$ 375.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,97 m²
  - Área total: 115,00 m²
  - Área do terreno: 85,97 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Valor por m²: R$ 4.361,00
- Taxas: IPTU: R$ 605,08/anu
- Descrição: Casa para Venda no bairro São Luiz, localizado na cidade de Itu / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, sala, cozinha, quintal com churrasqueira. Estuda permuta por apartamento de menor valor. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508041708537924.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508041708399084.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508041708468471.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508041708425190.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508041708349055.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508041708302866.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202508041707553464.jpg)


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### Casa - CS-CENTRO-1

- Referência: CS-CENTRO-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 384,42 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Valor por m²: R$ 4.529,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.217,61/anu
- Descrição: Descubra o encanto desta linda casa, que alia charme histórico e conforto moderno no coração de Itu. Com 170 m² de área construída em um terreno de 384,42 m², a planta foi pensada para valorizar cada ambiente: são três dormitórios, incluindo uma suíte privativa, três banheiros bem distribuídos, sala aconchegante e área de serviço funcional. A fachada preserva detalhes arquitetônicos originais, enquanto na parte interna destacam-se acabamento de qualidade e iluminação natural abundante. A vaga de garagem adiciona praticidade ao dia a dia, complementando o cenário ideal para famílias que buscam espaço e personalidade em cada canto. Localizada em ponto estratégico do Centro, essa casa posiciona você a poucos passos de bares e restaurantes charmosos, supermercados, agências bancárias e lotéricas e shopping center, além de escolas, farmácias e hospital de referência. Imagine a conveniência de trazer filhos a pé para a escola, estocar mantimentos no supermercado ali ao lado e, ainda, aproveitar um almoço descontraído em um dos restaurantes tradicionais da cidade. A mobilidade urbana é facilitada por linhas de transporte público nas proximidades, garantindo fácil acesso a outros bairros e regiões. Para momentos de lazer, o imóvel oferece área gourmet com churrasqueira, perfeita para encontros memoráveis com amigos e familiares. O amplo quintal permite projetos de paisagismo ou piscina, conectando o passado e o presente em um espaço que respira história e acolhimento. CAgende hoje mesmo sua visita e viva a experiência de chamar este endereço de seu lar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507301604358918.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507301604307630.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507301604244661.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507301604565482.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507301605005823.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507301605069547.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507301605108824.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.marciomarins.com.br/imovel/3721309/casa-venda-itu-sp-centro)

### Apartamento - AP-LUISNUNES-1

- Referência: AP-LUISNUNES-1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Vila Gatti
- Condomínio: EDIFICIO LUIZ NUNES
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 85,97/men
- Descrição: Descubra um apartamento que une funcionalidade e conforto em cada detalhe: com 75 m² de área privativa muito bem distribuídos, este imóvel no edifício Luiz Nunes oferece três dormitórios – sendo dois deles com armários planejados – além de dois banheiros e uma sala de estar ampla e arejada, acoplada com a sala de jantar. A cozinha e a área de serviço integradas proporcionam praticidade ao dia a dia, enquanto a vaga de garagem coberta garante tranquilidade para estacionar. A sacada com uma linda vista do por do sol é de tirar o fôlego. A planta inteligente aproveita cada centímetro, convidando você a viver com amplitude em um espaço que já vem pronto para ser personalizado ao seu estilo. Localizado no coração da Vila Gatti, bairro central da cidade de Itu/SP, este apartamento está a poucos passos de bares e restaurantes que valorizam a boa gastronomia, agências bancárias, lotéricas, escolas renomadas, farmácias e supermercados que tornam as tarefas do cotidiano mais ágeis. Para quem busca lazer, o shopping center próximo oferece opções de compras e entretenimento, enquanto o hospital na região garante atendimento de saúde com rapidez. A segurança foi pensada em cada detalhe: cerca elétrica, portaria e sistema de monitoramento 24 horas promovem a paz de espírito que sua família merece. Para completar, o condomínio conta com salão de festas versátil, ideal para comemorar conquistas com amigos e familiares, sem abrir mão de um ambiente sofisticado. Imagine receber seus convidados num espaço elegante, com toda comodidade e infraestrutura de um empreendimento feito para valorizar o seu convívio social. Entre em contato e agende uma visita; venha sentir na prática como é viver com conforto, segurança e praticidade em um endereço que combina perfeitamente com o seu estilo de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507251600476881.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507251600389878.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507251557576538.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507251557452639.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507251600308175.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507251557496863.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507251558051598.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507251558251885.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507251558117548.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507251558161979.jpg)


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### Apartamento - AP-D.FERNAND-13

- Referência: AP-D.FERNAND-13
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Nossa Senhora da Candelária
- Condomínio: Condominínio Domingos Fernandes
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Salão de jogos
  - Campo de futebol
  - Forno a lenha e pizza
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 4.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio contemporâneo em Itu, com toda a sofisticação e conforto que você merece. Localizado no Condomínio Domingos Fernandes, no Parque Nossa Senhora da Candelária, este apartamento de 70 m² privativos reúne design e praticidade em cada detalhe. As suítes garantem privacidade e conforto, enquanto a sala integrada é perfeita para receber amigos e familiares. O revestimento em porcelanato confere elegância e facilidade de manutenção, valorizando ainda mais cada ambiente. A área de serviço e a cozinha, com armários planejados, cooktop, foram pensadas para otimizar suas tarefas diárias, com espaço suficiente para circulação e organização. Com dois dormitórios – ambos suítes – o imóvel atende às suas necessidades de conforto e funcionalidade. A vaga de garagem individual oferece comodidade e segurança para seu veículo. Cada espaço foi planejado para proporcionar amplitude e luminosidade, criando o cenário ideal para o seu estilo de vida prático e refinado. O condomínio disponibiliza infraestrutura de lazer: salão de jogos, campo de futebol, salão de festas, além de área gourmet com churrasqueira e playground. A segurança é reforçada por portaria e monitoramento 24 horas, ronda motorizada e cerca elétrica. Nas proximidades, você conta com bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado e hospital. Não perca a oportunidade de conquistar um novo padrão de vida em um dos melhores endereços de Itu. Agende sua visita e transforme este apartamento no seu próximo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507251220099452.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20250725122001258.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507251220136926.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507251220188421.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507251221118532.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507251220259312.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/2025072512203138.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507251220591417.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507251221439733.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507251221009222.jpg)


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### Casa - CS-S.GABRIEL-1

- Referência: CS-S.GABRIEL-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto
- Bairro: Jardim Bom Retiro
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 193,38 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.200,00
- Taxas: IPTU: R$ 65,00/men
- Descrição: Imagine-se recebendo amigos em uma área gourmet privativa, completa com churrasqueira e espaço para jantares memoráveis, dentro de uma casa de 100 m² construídos sobre um terreno de 193,38 m². Com três dormitórios – sendo um deles suíte –, sala de estar aconchegante, cozinha e área de serviço, cada ambiente foi projetado para oferecer praticidade e conforto. A residência conta ainda com três banheiros e duas vagas de garagem, além de acabamento discreto e elegante que harmoniza facilmente com o seu estilo. Localizada no Jardim Bom Retiro, em Salto/SP, essa casa posiciona você a poucos passos de bares e restaurantes, supermercado completo, farmácias e escolas de referência. A facilidade de acesso a vias principais e transporte público conecta sua rotina ao centro da cidade sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Imagine a conveniência de poder fazer compras diárias em estabelecimentos próximos e, ao mesmo tempo, desfrutar de uma vizinhança tranquila e segura. Esse imóvel é ideal para quem busca um lar acolhedor, capaz de acompanhar o crescimento da família, ou até mesmo uma oportunidade de investimento sólido. Aproveite a amplitude dos cômodos e o potencial de personalização para criar ambientes que reflitam seu estilo de vida. Agende uma visita ainda hoje e descubra como essa casa pode transformar seu dia a dia em momentos de bem-estar e praticidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202507250852201202.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CSC-STAINES-2

- Referência: CSC-STAINES-2
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Santa Inês
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Campo de futebol
  - Forno a lenha e pizza
  - Salão de festas
  - Quadra de tênis
  - Quadra Beach Tennis
  - Lago para pesca
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Playground
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 2.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Imagine-se desfrutando de privacidade e conforto em um terreno de 1.000 m² com 500 m² de área construída, onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar. Esta casa em condomínio fechado no bairro Santa Inês, em Itu (SP), dispõe de três dormitórios — sendo uma suíte master com closet — quatro banheiros e quatro vagas de garagem. A cozinha integrada à área gourmet e à churrasqueira, acompanhada por móveis planejados, convida você a criar memórias especiais com família e amigos. A piscina, estrategicamente posicionada junto ao jardim, reforça a sensação de um refúgio particular, perfeito para relaxar em qualquer estação do ano. O condomínio Santa Inês traduz qualidade de vida: segurança 24 horas, portaria monitorada, cerca elétrica e ronda motorizada garantem tranquilidade. A infraestrutura de lazer é completa, com quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, quadra de beach tennis, salão de festas, salão de jogos e playground – tudo para atender ao perfil de quem busca diversão sem sair de casa. Para os apaixonados por pesca, o lago privativo é um convite a momentos de puro lazer. O valor do condomínio é de R$ 400,00 mensais, cobrindo também manutenção das áreas comuns e paisagismo. Localizado em uma região que equilibra sossego e praticidade, o imóvel fica próximo a escolas tradicionais, supermercados e corredores de acesso rápido às principais rodovias. Aqui, você estabelece um novo padrão de moradia, com espaço de sobra para atender desde o home office até encontros sociais. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é viver em um endereço que combina sofisticação, segurança e bem-estar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202506061154298155.jpg)
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### Casa - CS-STA_TEREZ-1

- Referência: CS-STA_TEREZ-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Vila Santa Terezinha
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 161,26 m²
  - Área total: 199,92 m²
  - Área do terreno: 161,26 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 550.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.258,40/anu
- Descrição: Linda casa de esquina, na Vila Santa Terezinha, em Itu, SP, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e sofisticação. Esta casa de 161,26 m² privativos ergue-se em um terreno de 199,92 m² e revela um projeto arquitetônico harmonioso, com piscina integrada ao jardim e uma área gourmet com churrasqueira que se estende de forma convidativa.  No interior, dois dormitórios — sendo uma suíte — somam-se a três banheiros cuidadosamente distribuídos. A cozinha, um verdadeiro convite à gastronomia, conta com armários sob medida, bancada em granito e integração direta à área de serviço. A sala de estar bem espaçosa e aconchegante.  A vaga dupla na garagem garante conforto no dia a dia, enquanto o quintal oferece privacidade e espaço para lazer, com uma linda e frescante piscina privativa. Localizada em região com infraestrutura completa, a poucos passos de supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes, esta residência contempla tanto privacidade quanto conveniência. Aqui, você encontra o equilíbrio ideal entre lazer e rotina, em um bairro consolidado e tranquilo. Não perca a oportunidade de transformar esse endereço no seu próximo lar. Agende hoje mesmo uma visita e descubra todos os diferenciais que ela oferece!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202506031805298417.jpeg)
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### Casa - CS-SALTOSJ-01

- Referência: CS-SALTOSJ-01
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto
- Bairro: Salto de São José
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Valor por m²: R$ 4.266,00
- Taxas: IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Excelente casa que alia praticidade e conforto logo na entrada do bairro Salto de São José, em Salto/SP. Com 75 m² de área construída em um terreno de 125 m², este imóvel oferece espaço sem renunciar à intimidade. A fachada traz personalidade e a planta bem distribuída evidencia a qualidade da construção. São dois dormitórios, um banheiro completo com revestimentos sóbrios e sala de estar, que convida a momentos de convívio familiar. A cozinha para otimizar o ambiente, integra-se à área de serviço, garantindo fluidez nas tarefas do dia a dia. A vaga de garagem complementa a praticidade urbana. Tudo isso sem perder a proximidade de bares, restaurantes, escola, supermercado e farmácia. Morar aqui é desfrutar de uma rotina que equilibra tranquilidade e conveniência.  Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seu estilo de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202505161437105256.jpg)
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### Apartamento - AP-VLFLORENC-1

- Referência: AP-VLFLORENC-1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto
- Bairro: Jardim Sontag
- Condomínio: RESIDENCIAL FLORENÇA - SALTO-SP
- Valor: R$ 370.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Espaço kids
  - Sauna
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 435,54 | IPTU: R$ 475,43/
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar que combine conforto e praticidade, não pode deixar de conhecer este apartamento no Residencial Florença, localizado no bairro Jardim Sontag, em Salto/SP. Com 60m² muito bem distribuídos, este imóvel oferece dois dormitórios acolhedores, sendo um deles uma suíte, ideal para garantir aquela privacidade extra. A sala é ampla e integrada à cozinha com planejados, proporcionando um ambiente perfeito para reunir a família ou amigos. Sem falar na varanda gourmet com gabinete de pia, onde você pode relaxar e desfrutar de uma vista livre para a piscina do condomínio. A garagem é coberta, localizada no sub-solo do empreendimento. O residencial é completo em infraestrutura e lazer. Imagine ter à disposição duas piscinas refrescante para os dias quentes, além de duas churrasqueiras que prometem ser o ponto alto dos seus finais de semana! Para quem gosta de manter o corpo em forma, a academia completa é um grande diferencial, além de uma deliciosa sauna. As crianças têm espaço garantido na brinquedoteca e playground seguro. E não podemos esquecer do salão de festas e do salão de jogos que tornam qualquer ocasião ainda mais especial. Tudo isso sem abrir mão da segurança, com portaria e monitoramento 24 horas, cerca elétrica e ronda motorizada. A localização também não fica atrás em vantagens: o Residencial Florença está próximo a bares e restaurantes deliciosos, escolas, farmácias e supermercados que facilitam o dia a dia. O mercadinho 24 horas dentro do condomínio é aquele toque extra de conveniência que todo mundo ama! E se você precisa se deslocar facilmente pela cidade ou região, vai adorar saber que o acesso é super fácil. Este é realmente um lugar onde você vai querer viver momentos incríveis!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202504081143283223.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202504081142534335.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202504081142578964.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202504081143039354.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202504081143061886.jpg)


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### Casa - CS-PRUD.MORAES-1

- Referência: CS-PRUD.MORAES-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Vila Prudente de Moraes
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.421,00
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos no belo bairro de Vila Prudente de Moraes, em Itu, SP. Este imóvel destaca-se pela sua elegância e conforto, oferecendo tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade. Com 250m² de área total e 190m² de área construída, esta residência é um verdadeiro refúgio urbano. A casa conta com três salas espaçosas que proporcionam um ambiente acolhedor e perfeito para momentos em família ou recepções entre amigos. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado, desde os móveis sob medida até o sofisticado portão eletrônico que garante segurança sem abrir mão da estética. A casa conta com três Suites, sendo uma delas totalmente equipada com armários planejados que otimizam espaço e organização. A cozinha é outro destaque: ampla, funcional e integrada ao espaço gourmet externo. Este espaço é ideal para quem gosta de cozinhar ao ar livre e desfrutar de refeições deliciosas preparadas na churrasqueira enquanto aproveita a companhia dos entes queridos. Além disso, a área de serviço completa garante praticidade no dia a dia. O imóvel possui também uma estrutura privilegiada no piso superior, parcialmente finalizado e pronto para ser adaptado conforme suas necessidades e desejos pessoais. Este andar oferece duas salas generosas com acesso direto à rua, permitindo inúmeras possibilidades de uso – seja como escritório particular, sala de jogos ou mesmo um estúdio criativo. Um lavabo adicional neste piso assegura comodidade extra para os momentos em que você estiver entretendo convidados. Localizada estrategicamente próxima a uma variedade de comodidades urbanas essenciais como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta casa não só entrega conforto interno como também facilita seu estilo de vida diário com conveniências ao alcance das mãos. Para aqueles que apreciam compras e lazer mais sofisticados, um shopping center nas proximidades complementa o cenário perfeito desta localização privilegiada. Com três vagas cobertas na...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202504031159436748.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202504031159422280.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202504031159422744.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202504031159435195.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202504031159458847.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202504031159444629.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202504031159444014.jpeg)


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### Casa em Condomínio - CSC-VILL.CASTELO-02

- Referência: CSC-VILL.CASTELO-02
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Village Castelo
- Condomínio: PARQUE VILLAGE CASTELO
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 1,50 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Pé direito duplo
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Campo de futebol
  - Forno a lenha e pizza
  - Salão de festas
  - Quadra de tênis
  - Quadra Beach Tennis
  - Lago para pesca
  - Loja de conveniência
  - Poço artesiano
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 5.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.405,00 | IPTU: R$ 2.831,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu futuro lar, uma casa espetacular situada no prestigiado Condomínio Parque Village Castelo, em Itu, São Paulo. Este imóvel é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação, ideal para quem busca qualidade de vida e conforto em um só lugar. Com uma área total de 1.500m² e 450m² de construção, esta residência oferece espaço de sobra para você viver momentos inesquecíveis com sua família e amigos. A localização privilegiada do condomínio proporciona fácil acesso a diversos pontos da cidade, além de estar próximo ao futuro parque da Cacau Show, garantindo lazer e conveniência. Ao adentrar nesta magnífica residência, você será recepcionado por uma área social que exala elegância e bom gosto. O piso térreo abriga salas amplas e bem iluminadas, incluindo uma sala de estar aconchegante, uma sala de jantar sofisticada e uma sala de inverno com lareira para aqueles dias mais frios. A cozinha planejada é um convite aos amantes da gastronomia, equipada com tudo o que há de melhor para preparar refeições memoráveis. Além disso, a lavanderia funcional e o quarto para empregada completam a praticidade do dia a dia. No primeiro piso superior, duas suítes oferecem vistas deslumbrantes para a piscina aquecida solarmente na área externa. Já no segundo piso superior, você encontrará um verdadeiro santuário pessoal: uma suíte master com dois closets espaçosos, hidromassagem relaxante e varanda privativa. Um escritório bem projetado também está disponível para atender às suas necessidades profissionais ou pessoais. Toda a casa é beneficiada pelo sistema de aquecimento solar, promovendo sustentabilidade e economia. A área externa é um verdadeiro oásis particular. Relaxe à beira da piscina ou desfrute do espaço gourmet equipado com churrasqueira, chopeira e forno a lenha para pizza – perfeito para receber convidados em grande estilo. A sauna completa este ambiente dedicado ao lazer e bem-estar. Além disso, o poço artesiano garante autonomia hídrica à propriedade, enq...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC-VILL.CASTELO-01

- Referência: CSC-VILL.CASTELO-01
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Village Castelo
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 660,00 m²
  - Área total: 1,74 m²
  - Área do terreno: 660,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Pé direito duplo
  - PISCINA
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Campo de futebol
  - Salão de festas
  - Quadra de tênis
  - Quadra Beach Tennis
  - Lago para pesca
  - Poço artesiano
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.575,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.522,00 | IPTU: R$ 575,00/
- Descrição: Descubra a verdadeira definição de viver bem com esta espetacular casa de alto padrão, localizada no prestigiado condomínio Parque Village Castelo, em Itu, SP. Este imóvel é um convite ao luxo e conforto, oferecendo tudo o que você precisa para uma vida plena e sofisticada. Com um total de cinco suítes, sendo duas no andar inferior e três no superior, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de comodidade e privacidade aos seus moradores. Além disso, há um quarto adicional na área gourmet, perfeito para hóspedes ou como espaço extra para a família. O coração desta residência é sua ampla área social em conceito aberto, que integra harmoniosamente três salas espaçosas. A sala de jantar impressiona com seu pé direito duplo de 7 metros, proporcionando uma sensação única de amplitude e elegância. Para os momentos de lazer em casa, aproveite o home theater equipado com tecnologia moderna e a cozinha completa adjacente à copa com forno a lenha, ideal para criar memórias gastronômicas inesquecíveis. A suíte master é um verdadeiro refúgio privado com uma sacada exclusiva de 100 m² que oferece vistas deslumbrantes do entorno do condomínio. Imagine relaxar em uma hidro espaçosa para oito pessoas após um longo dia ou manter-se em forma na academia privativa da residência. A área gourmet externa é perfeita para encontros sociais com amigos e familiares, equipada com churrasqueira e banheiro dedicado à piscina aquecida. A infraestrutura deste imóvel é simplesmente excepcional. Com garagem coberta para dois carros e espaço descoberto adicional para quatro veículos, além de poço artesiano e cisterna que garantem autonomia hídrica. As janelas automatizadas permitem controle absoluto sobre iluminação natural enquanto as soluções sustentáveis como energia fotovoltaica demonstram o compromisso com a eficiência energética. Os benefícios não param por aí! O condomínio oferece uma variedade impressionante de opções de lazer: piscina refrescante, quadras poliesportivas incluindo...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202502281602048031.jpeg)
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### Apartamento - AP.SOLAR SABIAS-01

- Referência: AP.SOLAR SABIAS-01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto
- Bairro: Salto Ville
- Condomínio: CONDOMÍNIO SOLAR DOS SABIAS
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Quadra poliesportiva
  - Loja de conveniência
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 57.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: Apartamento 47 m° cada bloco contém 4 andar. Esse está localizado no 3° andar  - Condomínio R$ 290 reais  - IPTU esse ano  R$ 280 reais  - Portaria 24 hrs  - Vigilante 24 hrs - 2 dormitórios 🛌,com ventilador de teto,piso laminado  - 1 banheiro 🚽 com box e armário planejado. - 1 sala 🛋️,com ventilador de teto, piso laminado  - 1 cozinha com armários planejados 🍽️ forno e coocok, gás encanado  - 1 lavanderia com armários planejados 🧺 e box do chão ao teto separando cozinha com a lavanderia  - 1 -  garagem 🚘 iniciando cobertura  CONDOMÍNIO INCLUI : Área gourmet  Playground  - 2 - Quadra de futebol  - 1 - Salão de festas - 3 - quiosques com churrasqueira  - 1 - Mine mercado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202502241551235246.jpeg)
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### Casa - CS-P.AMERICA-1

- Referência: CS-P.AMERICA-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque América
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 136,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 136,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.455,00
- Descrição: Imagine viver em uma casa onde o conforto e a praticidade caminham lado a lado. Localizada no bairro Parque América, na acolhedora cidade de Itu, SP, esta residência é perfeita para quem busca um lar aconchegante e bem equipado. Com três dormitórios amplos, incluindo uma suíte que oferece privacidade e tranquilidade, você terá espaço de sobra para sua família.  Além disso, duas vagas de garagem estão à sua disposição, proporcionando segurança e comodidade para estacionar seus veículos. A área total do terreno é de 150 metros quadrados, com 136 metros quadrados de área construída cuidadosamente planejada para maximizar o uso do espaço. O acabamento em porcelanato confere sofisticação e facilidade de manutenção aos ambientes internos. A cozinha é espaçosa e integrada à área de serviço, facilitando as atividades cotidianas. Para momentos de lazer e descontração com amigos e familiares, a propriedade oferece uma encantadora área gourmet com churrasqueira – o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. O bairro Parque América proporciona uma excelente infraestrutura ao seu redor. Você estará a poucos minutos de bares e restaurantes variados, além de escola que garante educação de qualidade para seus filhos. As conveniências diárias ficam por conta das farmácias próximas e dos supermercados acessíveis que tornam suas compras semanais mais práticas. E quando quiser um pouco mais de diversão ou compras variadas, o shopping center nas proximidades será seu destino ideal. Esta casa não é apenas um imóvel; é um convite para viver bem em uma localização privilegiada!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202502171702044236.JPG)
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### Apartamento - AP-TAPERAS-2

- Referência: AP-TAPERAS-2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto
- Bairro: Bela Vista
- Condomínio: CONDOMÍNIO JARDIM DOS TAPERÁS
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área total: 53,00 m²
  - Área do terreno: 53,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Academia
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.037,00
- Taxas: Condomínio: R$ 510,00
- Descrição: Imagine morar em um lugar onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e praticidade. Esse é o apartamento no CONDOMÍNIO JARDIM DOS TAPERÁS, localizado no bairro Bela Vista, em Salto/SP. Com seus 53m² de área bem distribuída, este imóvel conta com dois dormitórios aconchegantes, perfeitos para descansar após um longo dia. A sala é ideal para receber amigos ou simplesmente curtir um bom filme. A cozinha e a área de serviço completam os cômodos, oferecendo tudo o que você precisa para o dia a dia. Além do espaço interno acolhedor, o condomínio oferece uma infraestrutura incrível que vai fazer você se sentir em um resort! Imagine começar o dia com um mergulho na piscina ou mantendo a forma na academia bem equipada. Para os momentos de lazer com a família e amigos, há uma área gourmet perfeita para aquele churrasco especial. E se você tem crianças, elas vão adorar brincar no playground seguro e divertido. O salão de jogos e a quadra poliesportiva garantem diversão para todas as idades. A localização não poderia ser melhor: perto de bares, restaurantes, escolas, farmácias e até mesmo de um shopping center. Tudo isso sem abrir mão da segurança, já que o condomínio conta com ronda motorizada, cerca elétrica e portaria com monitoramento 24 horas. Aqui é possível viver com tranquilidade e aproveitar ao máximo cada momento. Se você busca qualidade de vida e comodidade em Salto/SP, esse é o lugar certo para chamar de lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20250129154440458.jpg)
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### Casa - CS-JD.ALBERTOGOM-1

- Referência: CS-JD.ALBERTOGOM-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Alberto Gomes
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Descrição: Se você está em busca de uma casa que combine conforto e praticidade, encontrou o lugar certo no Jardim Alberto Gomes, em Itu. Este lar acolhedor oferece três dormitórios espaçosos, com uma suíte para garantir aquele cantinho especial só seu. Os três banheiros são perfeitos para acomodar toda a família e visitas sem complicações. A área total é de 125 m², mas não se engane — o espaço foi cuidadosamente planejado para oferecer 175 m² de área construída. Isso significa muito espaço para você personalizar e transformar cada canto no seu refúgio pessoal. A cozinha é um convite para quem gosta de se aventurar entre receitas. E falando em comida, a copa integrada é ideal para refeições rápidas ou um café da manhã tranquilo antes de começar o dia. Se você gosta de receber amigos e familiares, a área gourmet com churrasqueira será seu local favorito nos fins de semana. Imagine só: churrasco no domingo, boa conversa e risadas sem hora para acabar. O ar-condicionado garante que o clima esteja sempre agradável, enquanto o portão eletrônico traz aquela segurança extra que todo mundo procura. Além das comodidades internas, a localização é um verdadeiro achado! Você estará pertinho de bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas e farmácias — tudo ao alcance de poucos minutos. E claro, não podemos esquecer dos supermercados próximos, facilitando aquela comprinha rápida do dia a dia. Com duas vagas na garagem, estacionar não será problema nem mesmo quando receber visitas. Esta casa é mais do que um imóvel; é um convite para viver bem em um dos bairros mais desejados da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202501171142415367.JPG)
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- ![Imagem 7](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202501171143104295.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202501171143157419.JPG)
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### Casa - CS-STA ROSA-1

- Referência: CS-STA ROSA-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Santa Rosa
- Valor: R$ 625.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Pé direito duplo
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.681,00
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos no charmoso bairro Jardim Santa Rosa, em Itu, SP. Esta residência recém-construída é um verdadeiro refúgio de elegância e conforto, perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente acolhedor. A casa oferece dois dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte que proporciona privacidade e comodidade incomparáveis. Com acabamentos primorosos, o piso em porcelanato se destaca pela sofisticação e durabilidade, enquanto o teto rebaixado com iluminação LED na sala, com pé direiro alto, cria uma atmosfera moderna e aconchegante. As esquadrias de alumínio em preto adicionam um toque contemporâneo ao design da casa. O espaço interno foi meticulosamente planejado para otimizar cada metro quadrado da área construída de 110 m². A cozinha é funcional e prática, integrada com a área de serviço para facilitar as tarefas do dia a dia. Os dois banheiros foram projetados com atenção aos detalhes, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. Além disso, a propriedade conta com duas vagas de garagem, garantindo segurança e tranquilidade para seus veículos. O terreno totaliza 175 m², permitindo que você desfrute de espaços internos amplos e bem distribuídos. Para os momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares, esta casa oferece uma encantadora área gourmet completa com churrasqueira. Imagine-se desfrutando de deliciosos churrascos nos finais de semana ou simplesmente relaxando ao ar livre no seu próprio espaço privado. A localização privilegiada coloca você próximo a bares e restaurantes renomados da região, além de contar com fácil acesso a escolas, farmácias e supermercados. Esta é mais do que uma casa; é um convite para viver bem em um dos bairros mais desejados de Itu. Não perca a oportunidade de transformar esse sonho em realidade!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202501161600269961.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202501161600294045.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202501161600326745.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202501161600342895.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202501161600361785.JPG)
- ![Imagem 10](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202501161600386983.JPG)


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### Casa em Condomínio - CSC-JDTHEODORA-1

- Referência: CSC-JDTHEODORA-1
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Theodora
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 371,00 m²
  - Área total: 691,00 m²
  - Área do terreno: 371,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Pé direito duplo
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Campo de futebol
  - Forno a lenha e pizza
  - Salão de festas
  - Quadra de tênis
  - Quadra Beach Tennis
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Valor por m²: R$ 7.277,00
- Taxas: Condomínio: R$ 892,00 | IPTU: R$ 4.986,00/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência única de bem-estar para você e sua família. Localizada no prestigiado Condomínio Jardim Theodora, na charmosa cidade de Itu, esta magnífica casa redefine o conceito de morar bem. Com uma área total de 691 m² e uma área construída de 371 m², este imóvel oferece um espaço generoso e acolhedor que se destaca pela elegância e funcionalidade. Os quatro dormitórios são verdadeiras suítes dos sonhos, cada uma equipada com hydro e closet privativos, garantindo momentos de relaxamento absoluto. Imagine-se desfrutando de um banho quente após um longo dia, seguido por uma noite tranquila em um ambiente que combina conforto e privacidade. As duas salas amplas proporcionam espaço suficiente para criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares, seja em uma noite descontraída ou em celebrações especiais. A cozinha é um convite ao convívio familiar, com copa integrada e despensa espaçosa, ideal para armazenar todas as suas delícias culinárias. Para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço tranquilo para estudos, o escritório é perfeito para garantir produtividade sem abrir mão do conforto doméstico. Além disso, a casa conta com aquecimento solar e ar condicionado, assegurando eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano. O lazer é garantido neste condomínio que oferece infraestrutura completa: desde uma piscina refrescante até quadras poliesportivas para os amantes do esporte. O salão de jogos promete diversão para todas as idades enquanto o campo de futebol recebe animadas partidas entre amigos. Para os momentos gastronômicos, a área gourmet com churrasqueira e forno a lenha é perfeita para receber convidados com estilo. A localização não poderia ser mais conveniente. Próxima a bares e restaurantes sofisticados, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, shopping centers modernos, supermercados completos e hospi...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202501141704453539.JPG)
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### Casa - CS-SOROC-ZN-2

- Referência: CS-SOROC-ZN-2
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sorocaba
- Bairro: Parque São Bento
- Zona: Norte
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 102,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.696,00
- Descrição: Casa à Venda: Parque São Bento  Área construída: 102 m² Tamanho do terreno: 125 m² Descrição: 2 quartos sociais Sala e cozinha americana 1 banheiro social Garagem para 2 carros Portão automatizado Área de serviço Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade! Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!  
**Imagens:**

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### Terreno - TERR-RESERV.CENT.PARK-2

- Referência: TERR-RESERV.CENT.PARK-2
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto
- Bairro: Residencial Central Parque
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Terreno à Venda no Condomínio Reserva Central Parque Salto/SP Topografia: Aclive Dimensões: 360m² (12x30m) Portaria 24hs
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202410240854097949.jpeg)
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### Apartamento - AP-JD.FACULD-1

- Referência: AP-JD.FACULD-1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Faculdade
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Valor por m²: R$ 56.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Este encantador apartamento está localizado no prestigiado bairro Jardim Faculdade, em Itu, SP, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 66 metros quadrados de área privativa, o imóvel foi cuidadosamente planejado para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. Construído em 2014, o apartamento conta com dois dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte aconchegante. Além disso, há um banheiro social adicional que atende às necessidades do dia a dia. A sala de estar é integrada à cozinha e à área gourmet, criando um espaço perfeito para reunir amigos e familiares. O acabamento em porcelanato confere sofisticação e facilidade de manutenção aos ambientes. A conveniência é uma das grandes vantagens deste imóvel. Possui uma vaga de garagem com portão eletrônico, garantindo segurança e comodidade ao estacionar seu veículo. O condomínio oferece manutenção preventiva a um custo acessível de R$ 50 mensais, além de contar com recursos essenciais como cerca elétrica e caixa d'água individualizada de 1.000 litros. A energia elétrica e o gás são individualizados, permitindo maior controle sobre os gastos mensais. Para os amantes do churrasco, a área gourmet possui uma churrasqueira equipada com motor para sucção de fumaça, ideal para momentos gastronômicos ao ar livre. A localização é outro ponto forte deste apartamento. Situado próximo ao parque Cidade das Crianças e ao hospital São Camilo, você terá fácil acesso a diversas comodidades urbanas como escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. A proximidade com bares e restaurantes também garante opções variadas de lazer e entretenimento sem precisar se afastar da região. Este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente tranquilo sem abrir mão das facilidades da vida moderna. Com móveis planejados que otimizam cada espaço disponível, este apartamento está pronto para receber você e sua família em grande estilo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202410141205438046.jpg)
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### Apartamento - AP-D.FERNAN-10

- Referência: AP-D.FERNAN-10
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Nossa Senhora da Candelária
- Condomínio: Condominínio Domingos Fernandes
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Campo de futebol
  - Forno a lenha e pizza
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 4.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um ambiente onde o conforto e a praticidade se encontram de forma harmoniosa. Este apartamento no Condomínio Domingos Fernandes, localizado no charmoso bairro Parque Nossa Senhora da Candelária, em Itu/SP, é exatamente o que você procura. Com uma área total de 70 m², este imóvel oferece um espaço ideal para quem busca uma vida prática e aconchegante. São dois dormitórios amplos e bem iluminados, com móvel planejado em um dos quartos, perfeitos para acomodar sua família com todo o conforto necessário. Além disso, o apartamento conta com dois banheiros e uma sala espaçosa que convida ao relaxamento após um dia agitado. Cozinha ampla com a área de serviço integrada proporciona ainda mais funcionalidade ao dia a dia. O condomínio oferece infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades de lazer e segurança. Imagine passar seus finais de semana desfrutando de um churrasco na área gourmet ou se divertindo com amigos e familiares no salão de festas equipado com forno a lenha e pizza! As crianças têm diversão garantida no playground seguro e bem cuidado. Além das comodidades internas, a localização do condomínio é simplesmente perfeita. Você estará próximo a bares e restaurantes, escola, farmácias, supermercados e hospitail. Tudo à sua disposição sem abrir mão da segurança proporcionada pela ronda motorizada, cerca elétrica e portaria com monitoramento 24 horas por dia. Por R$ 320.000,00 este apartamento não é apenas um lugar para morar; é um investimento em qualidade de vida! Aproveite esta oportunidade única de viver em um dos melhores endereços de Itu!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC-MOUT-4

- Referência: CSC-MOUT-4
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto
- Bairro: Village Moutonnée
- Condomínio: CONDOMÍNIO VILLAGE MOUTONNÉE SALTO
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 116,00 m²
  - Área total: 192,00 m²
  - Área do terreno: 116,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Pé direito duplo
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
  - Espaço kids
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.448,00
- Taxas: Condomínio: R$ 298,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar que combine conforto, segurança e lazer, sua procura pode acabar aqui. Apresentamos esta magnífica casa no CONDOMÍNIO VILLAGE MOUTONNÉE, uma das localizações mais cobiçadas de Salto, SP. Com um design moderno e sofisticado, esta residência oferece tudo o que você precisa para viver bem com sua família. São 192 metros quadrados de terreno e 116 metros quadrados de área construída, meticulosamente planejados para proporcionar o máximo de aproveitamento do espaço. O conceito aberto integra a sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente amplo e acolhedor que é perfeito tanto para momentos em família quanto para receber amigos. A casa possui três dormitórios, sendo uma suíte master com closet, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Os banheiros são equipados com box até o teto e espelhos amplos, além de acabamentos em mármore escuro preto São Gabriel de primeira qualidade. O piso em porcelanato acetinado cinza proporciona sofisticação e praticidade na limpeza do dia a dia. A iluminação em LED e as molduras em gesso completam o charme dos ambientes internos. Além disso, a preparação para ar condicionado já está feita, facilitando a instalação dos aparelhos. A área gourmet moderna é um convite para momentos inesquecíveis ao lado da sua família e amigos. Com churrasqueira integrada e móveis planejados na cozinha, lavanderia e banheiros, cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade sem abrir mão do estilo. O pé direito duplo na sala atinge impressionantes 5,40 metros de altura, conferindo amplitude e elegância ao ambiente principal da casa. O condomínio oferece infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades de lazer e segurança. Você terá à disposição piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos e festas, espaço kids com playground moderno e academia equipada. E não é só isso: a segurança da sua família é garantida por ronda motorizada constante, cerca elétrica ao redor do perímetro do condomínio e ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202410021654193477.jpeg)
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### Casa em Condomínio - CSC-ALPHAVIL-CAST

- Referência: CSC-ALPHAVIL-CAST
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Alphaville Itu
- Condomínio: ALPHAVIILE CASTELO ITU
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 286,29 m²
  - Área total: 442,93 m²
  - Área do terreno: 286,29 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Pé direito duplo
  - PISCINA
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Forno a lenha e pizza
  - Salão de festas
  - Quadra de tênis
  - Quadra Beach Tennis
  - Loja de conveniência
  - Espaço kids
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 11.177,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una sofisticação, conforto e modernidade, esta Casa em Condomínio para Venda em Alphaville Itu é a escolha perfeita para você! Localizada no prestigiado bairro Alphaville Castelo Itu, na encantadora cidade de Itu/SP, esta residência de alto padrão oferece um estilo de vida único e exclusivo. Com uma área total de 442,93 m² e área privativa de 286,29 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, e 4 banheiros, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Além disso, possui 3 vagas de garagem, 2 salas amplas e está completamente mobiliado, pronto para receber seus novos moradores com todo o requinte e bom gosto. Construída em 2022, esta casa apresenta acabamentos impecáveis, como piso em porcelanato, aquecimento solar, ar condicionado em todos os ambientes, móveis planejados e pé direito duplo, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor. O destaque fica por conta da piscina aquecida com LED e hidromassagem, perfeita para momentos de lazer e relaxamento em família. A infraestrutura do condomínio oferece uma gama de opções de entretenimento e lazer, como piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos, salão de festas, quadras de tênis e beach tennis, academia, playground, entre outros. Além disso, a segurança é um ponto forte, com ronda motorizada, cerca elétrica, portaria e monitoramento 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para todos os moradores. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, este imóvel está estrategicamente localizado para proporcionar praticidade e comodidade no dia a dia. Com todos esses atributos e o valor de R$ 3.200.000,00, esta Casa em Condomínio em Alphaville Itu é a oportunidade perfeita para quem busca viver com qualidade, segurança e conforto em um dos melhores endereços da região. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível imóvel!
**Imagens:**

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### Casa - CS-SOROC.ZN

- Referência: CS-SOROC.ZN
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sorocaba
- Bairro: Jardim Maria Eugênia
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,31 m²
  - Área total: 212,00 m²
  - Área do terreno: 113,31 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.162,00
- Taxas: IPTU: R$ 69,81/
- Descrição: Se você está em busca de um lar acolhedor, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos esta Casa para Venda no bairro Jardim Maria Eugênia, em Sorocaba / SP, localizada na zona Norte, uma região em constante valorização e com tudo o que você precisa ao seu redor. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel é perfeito para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, uma sala ampla e arejada, área de serviço e cozinha espaçosa, ideal para preparar refeições deliciosas e compartilhar momentos especiais com seus entes queridos. Com uma Área Total de 212,00 m², Área Privativa de 113,31 m² e Área Construída de 113,31 m², você terá espaço de sobra para viver com qualidade de vida e bem-estar. A localização privilegiada deste imóvel proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Não perca a chance de adquirir este tesouro por apenas R$ 245.000,00 e IPTU de R$ 69,81. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa dos sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202407180956304246.jpeg)
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### Terreno - TERRENO-RES.CENT.PARK

- Referência: TERRENO-RES.CENT.PARK
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto
- Bairro: Residencial Reserva Central Parque
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESERVA CENTRAL PARQUE
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 331,50 m²
- Infraestrutura:
  - Loja de conveniência
- Lazer:
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 784,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Se você está em busca de um terreno dos sonhos para construir a casa perfeita, esta é a sua oportunidade! Apresentamos um terreno à venda no CONDOMÍNIO RESERVA CENTRAL PARQUE, localizado no bairro Residencial Central Parque, na encantadora cidade de Salto, em São Paulo. Com uma área total de 331,50 m², este terreno oferece espaço de sobra para você dar vida ao projeto dos seus sonhos. Imagine-se construindo a casa dos seus sonhos em um local tranquilo e seguro, cercado por natureza e com toda a infraestrutura necessária para viver com conforto e qualidade de vida. Além da localização privilegiada dentro do condomínio, este terreno possui uma área de 331,50 m², proporcionando um amplo espaço para você soltar a imaginação e criar um projeto arquitetônico único.  Você terá liberdade para planejar cada detalhe da sua futura residência, garantindo conforto e funcionalidade em cada canto. O CONDOMÍNIO RESERVA CENTRAL PARQUE oferece uma loja de conveniência para facilitar o seu dia a dia, além de um playground para as crianças se divertirem com segurança. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados garante praticidade e comodidade para toda a família. E quando o assunto é segurança, você pode ficar tranquilo: o condomínio conta com ronda motorizada, cerca elétrica, portaria e monitoramento 24 horas, proporcionando tranquilidade e bem-estar para todos os moradores. Imagine-se vivendo em um lugar onde a natureza se encontra com a comodidade, onde cada dia é uma oportunidade de desfrutar de momentos especiais em família. Este terreno é mais do que um espaço para construir, é o início de uma nova fase da sua vida, repleta de conforto, segurança e felicidade. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel incrível tem a oferecer. Sua casa dos sonhos está mais perto do que você imagina!
**Imagens:**

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### Casa - CASA-S-LUIZ

- Referência: CASA-S-LUIZ
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: São Luiz
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 182,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 182,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Valor por m²: R$ 2.736,00
- Descrição: Se você está em busca de conforto, praticidade e modernidade, esta é a casa dos seus sonhos! Localizada no bairro São Luiz, em Itu/SP, este imóvel encanta logo de cara. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, esta casa é perfeita para acomodar sua família com todo o conforto que merecem. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, com portão automático, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. Com uma área total de 170,00 m² e área privativa de 182,00 m², esta casa oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para quem valoriza o bem-estar e a qualidade de vida. O imóvel ainda possui características especiais, como ar condicionado, proporcionando um ambiente sempre agradável em todas as estações do ano. A localização privilegiada deste imóvel é outro destaque, próximo a bares, restaurantes, farmácias, shopping center, supermercados e hospitais, garantindo praticidade e facilidade no dia a dia. Por um valor de R$ 600.000,00, você pode realizar o sonho de viver em um lugar que une conforto, modernidade e conveniência. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar por este imóvel incrível!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-ILHAS MEDIT-01

- Referência: AP-ILHAS MEDIT-01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Industrial
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ILHAS DO MEDITERRANEO
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 66,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Salão de jogos
  - Forno a lenha e pizza
  - Salão de festas
  - Espaço kids
  - Sauna
  - Poço artesiano
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 672,48/
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e cheio de comodidades, este apartamento à venda no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ILHAS DO MEDITERRANEO, no bairro Parque Industrial, em Itu / SP, é a escolha perfeita para você! Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel de 66,00 m² oferece todo o conforto e praticidade que você e sua família merecem. Além disso, conta com uma vaga de garagem para garantir sua comodidade no dia a dia. Imagine-se desfrutando de momentos de lazer e diversão em um condomínio repleto de opções, como piscina com barzinho, salão de jogos, forno a lenha e pizza, salão de festas, fire place, churrasqueiras, espaço kids, sauna e até mesmo um poço artesiano. Para os amantes de churrasco, a área gourmet e churrasqueira são ideais para reunir amigos e familiares em momentos especiais. E se você gosta de se exercitar, a academia está à sua disposição, assim como o playground para as crianças se divertirem com segurança. Além disso, a localização privilegiada deste imóvel oferece fácil acesso a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e hospitais. Você terá tudo o que precisa ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia e proporcionando mais qualidade de vida para você e sua família. E para garantir a sua segurança e tranquilidade, o condomínio conta com cerca elétrica, portaria e monitoramento 24 horas. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 340.000,00, com IPTU de R$ 672,48. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que este apartamento incrível tem a oferecer. Venha viver em um lugar onde conforto, lazer e segurança se encontram em perfeita harmonia. Seu novo lar espera por você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/202406281355079777.jpeg)
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### Apartamento - AP-ILH.MEDITERR-1

- Referência: AP-ILH.MEDITERR-1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Industrial
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ILHAS DO MEDITERRANEO
- Valor: R$ 620.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 82,00 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Forno a lenha e pizza
  - Salão de festas
  - Espaço kids
  - Sauna
  - Poço artesiano
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Academia
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.839,00
- Taxas: Condomínio: R$ 466,00 | IPTU: R$ 672,48/
- Descrição: Seja bem-vindo ao CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ILHAS DO MEDITERRÂNEO, um verdadeiro oásis de conforto e lazer no bairro Parque Industrial, em Itu/SP. Este magnífico apartamento de 3 dormitórios, sendo 2 suítes, é um convite para viver momentos inesquecíveis em um espaço de 82,00 m², totalmente mobiliado e com acabamentos de alto padrão, como o piso em porcelanato e o acabamento do guarda roupa do casal em MDF opala cristallo. Imagine-se desfrutando de momentos únicos na área gourmet, churrasqueira, academia, playground e piscinas adulto e infantil, cercado por belos gazebos, quiosques e um bar na piscina. Além de toda a infraestrutura de lazer, o condomínio oferece segurança e comodidade, com portaria e monitoramento 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e hospitais torna a localização ainda mais privilegiada. E se você busca relaxamento, as saunas feminina e masculina são perfeitas para recarregar as energias. Com tantos atrativos, o CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ILHAS DO MEDITERRÂNEO é o lugar ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bem-estar. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por R$ 620.000,00, com IPTU de R$ 672,48 e condomínio de R$ 466,00. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste apartamento que une sofisticação, praticidade e diversão em um só lugar. Venha fazer parte dessa comunidade exclusiva e viva a vida que você sempre sonhou. Este é o momento de transformar seus dias em uma experiência única e inesquecível.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240609163418478.JPG)
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### Casa em Condomínio - CSC-VISTAVERDE-1

- Referência: CSC-VISTAVERDE-1
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Jardim Panorama
- Condomínio: CONDOMÍNIO JARDIM VISTA VERDE
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
  - Área total: 175,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Pé direito duplo
  - PISCINA
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Playground
- Valor por m²: R$ 6.424,00
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Esta incrível casa em condomínio está localizada no CONDOMÍNIO JARDIM VISTA VERDE, no charmoso bairro Jardim Panorama, em Indaiatuba/SP. Com uma área total de 175,00 m², esse imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, proporcionando todo o conforto e privacidade que você e sua família merecem. Imagine-se relaxando na SUÍTE MASTER com banheira e closet, ou desfrutando da praticidade dos móveis planejados na suíte secundária. Além disso, a casa possui uma sala com pé direito duplo, trazendo uma sensação de amplitude e sofisticação. A área gourmet equipada e a piscina aquecida são ideais para momentos de lazer e descontração com amigos e familiares. Com acabamentos impecáveis, como piso em porcelanato, e com detalhes que fazem a diferença, como aquecimento solar, ar condicionado e móveis planejados, este imóvel é simplesmente deslumbrante. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, playground e portaria 24 horas, garantindo segurança e diversão para todos. Além disso, a região é repleta de facilidades, como mercados, escolas, restaurantes, adegas, posto de gasolina e academia. Com fácil acesso às principais rodovias do estado, e estando a apenas 10 minutos do Aeroporto de Viracopos, essa casa é o cenário perfeito para uma vida cheia de conforto, praticidade e bem-estar. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240517143802452.jpg)
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### Apartamento - AP-V.ESPANHA-1

- Referência: AP-V.ESPANHA-1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Vila Santa Terezinha
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAS DE ESPANHA
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área total: 70,91 m²
  - Área do terreno: 57,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
  - Poço artesiano
- Lazer:
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 5.087,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 75,29/
- Descrição: Seja bem-vindo ao aconchegante CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAS DE ESPANHA, localizado no charmoso bairro Vila Santa Terezinha, em Itu/SP. Este encantador apartamento de 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 70,91 m², sendo 57,00 m² de área privativa, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional para você e sua família. Ao adentrar neste lar, você será recebido por um ambiente com muito bom gosto, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de comodidade. Com um banheiro, uma vaga de garagem e uma sala espaçosa, moderna e aconchegante, este apartamento é ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Além disso, o imóvel  encontra-se no  8º andar, sendo o último e conta com uma vista de tirar o fôlego!  Os quartos são espaçosos e  confortáveis e a cozinha é um show, toda com armários planejados, trazendo mais conforto e praticidade no dia a dia. O CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAS DE ESPANHA oferece uma ótima infraestrutura, com quadra poliesportiva, salão de festas, poço artesiano e playground, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família. Com proximidade de escolas, farmácias, supermercados e hospitais, além de segurança reforçada com cerca elétrica, este imóvel é a escolha ideal para quem busca viver com qualidade e tranquilidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este apartamento tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC-VILABELA-1

- Referência: CSC-VILABELA-1
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Padre Bento
- Condomínio: CONDOMÍNIO VILA BELLA
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.416,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Situada no charmoso bairro Jardim Padre Bento, em Itu/SP, a Casa em Condomínio para Venda no CONDOMÍNIO VILA BELLA é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação. Com uma área total de 140,00 m² e área privativa de 120,00 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante para toda a família. Além disso, a casa possui acabamentos impecáveis, com piso em porcelanato, ar condicionado e móveis planejados, garantindo um toque de elegância em cada detalhe. Com uma infraestrutura completa, o CONDOMÍNIO VILA BELLA oferece aos seus moradores uma série de opções de lazer e comodidades. Desde uma piscina para os dias de calor até uma quadra poliesportiva para os momentos de diversão em família, passando por um salão de festas para celebrar os momentos especiais. A segurança é outro ponto forte deste condomínio, com portaria e monitoramento 24 horas, proporcionando tranquilidade e conforto para todos os residentes. Para os amantes de churrascos e confraternizações ao ar livre, a Casa em Condomínio conta ainda com uma churrasqueira privativa, ideal para reunir amigos e familiares. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados torna a localização deste imóvel ainda mais atrativa, facilitando o dia a dia e garantindo praticidade aos moradores. Não perca a oportunidade de viver com qualidade de vida e conforto em um dos melhores condomínios de Itu/SP. Agende sua visita e encante-se com essa incrível propriedade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240510120625284.jpg)
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### Casa em Condomínio - CSC-PARKREAL-1

- Referência: CSC-PARKREAL-1
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Indaiatuba
- Bairro: Residencial London Park
- Condomínio: CONDOMÍNIO PARK REAL
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 175,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Quadra poliesportiva
  - Forno a lenha e pizza
  - Salão de festas
  - Quadra de tênis
  - Espaço kids
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.057,00
- Taxas: Condomínio: R$ 240,00
- Descrição: Localizada no charmoso condomínio Park Real, em Indaiatuba/SP, esta deslumbrante casa está disponível para venda, oferecendo um estilo de vida sofisticado e confortável. Com uma área total de 150,00 m² e área privativa de 175,00 m², este imóvel conta com 3 suítes espaçosas, 4 banheiros elegantes e 2 vagas de garagem para garantir o máximo de comodidade aos seus moradores. O imóvel possui acabamentos impecáveis, como piso em porcelanato, e está completamente mobiliado, incluindo móveis planejados de alta qualidade. Além disso, conta com aquecimento solar e ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações do ano. A casa também oferece uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração com amigos e familiares. O condomínio Park Real oferece uma infraestrutura completa, com quadra poliesportiva, salão de festas, quadra de tênis, espaço kids, além de segurança reforçada com ronda motorizada, cerca elétrica, portaria e monitoramento 24 horas. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em um só lugar. O valor do imóvel é de R$ 1.060.000,00, com condomínio no valor de R$ 240,00. Agende uma visita e encante-se com essa oportunidade única!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240504174512139.jpg)
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### Casa - CS.STATEREZ-1

- Referência: CS.STATEREZ-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Vila Santa Terezinha
- Valor: R$ 325.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 143,25 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
- Valor por m²: R$ 3.095,00
- Taxas: IPTU: R$ 62,59/
- Descrição: Venha descobrir esta excelente casa localizada em um dos bairros mais procurados na cidade de Itu. Com uma distribuição inteligente  esta residência é ideal para quem busca conveniência e proximidade com todos os serviços essenciais. Características Principais: Espaço Funcional: Esta casa dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de TV, sala de estar, cozinha,sala de jantar espaçosa, lavanderia e um porão para armazenamento adicional. Localização Privilegiada: Situada próximo ao centro da cidade e à importante Avenida Galileu Bicudo, esta propriedade oferece acesso fácil a supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, bares, escolas e uma variedade de comércios locais, garantindo praticidade no dia a dia. Área Externa: Com um terreno de 143,25 m² e uma área construída de 105 m², esta casa conta ainda com uma garagem para 1 veículo, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Não Aceita Financiamento: Importante ressaltar que esta propriedade não aceita financiamento. Estuda Permuta: O proprietário está aberto a negociar e estuda permuta por outras propriedades ou bens. Agende uma Visita: Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta casa acolhedora. Agende uma visita conosco hoje mesmo. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma casa bem localizada, com espaços amplos e todo o conforto que você e sua família merecem. Entre em contato conosco agora mesmo e dê o primeiro passo para realizar o sonho da casa própria!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240318100922553.JPG)
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### Casa em Condomínio - CSC-CONDMOUT-02

- Referência: CSC-CONDMOUT-02
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto
- Bairro: Village Moutonnée
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 199,00 m²
  - Área total: 305,00 m²
  - Área do terreno: 199,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Pé direito duplo
  - PISCINA
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Campo de futebol
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.030,00
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00 | IPTU: R$ 98,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Esta incrível casa em condomínio está localizada no CONDOMÍNIO VILLAGE MOUTONNÉE SALTO, no charmoso bairro Loteamento Terras de São Pedro e São Paulo, na cidade de Salto / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta, sala ampla e está completamente mobiliado, pronto para você se mudar imediatamente! Construída no ano de 2021, esta casa em condomínio oferece uma área total de 305,00 m², sendo 199,00 m² de área privativa. Com acabamentos de alto padrão, como piso em porcelanato, e características únicas, como aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados, pé direito duplo e uma belíssima área gourmet, com uma deliciosa piscina, este imóvel é simplesmente deslumbrante. A infraestrutura do condomínio é completa, com piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos, campo de futebol e salão de festas, garantindo diversão para toda a família. Desfrute de momentos inesquecíveis de lazer na área gourmet com churrasqueira, playground e demais opções de entretenimento. Além disso, a localização privilegiada oferece proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e hospitais, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Com segurança reforçada, incluindo ronda motorizada, cerca elétrica, portaria e monitoramento 24 horas, você e sua família poderão viver com tranquilidade e paz de espírito. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos, por apenas R$ 1.200.000,00. Agende sua visita e apaixone-se!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/2024030611510017.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240306115059908.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240306115100718.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240306115101263.jpg)
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### Casa - CS-JDPADREBENTO-1

- Referência: CS-JDPADREBENTO-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Padre Bento
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.960,00
- Taxas: IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar acolhedor e cheio de charme, esta é a oportunidade dos seus sonhos! Localizada no bairro Jardim Padre Bento, em Itu/SP, esta casa encantadora está disponível para venda. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 sala ampla e aconchegante, esta residência é perfeita para a sua família desfrutar de momentos inesquecíveis juntos. Com uma área total de 150,00 m², sendo 125,00 m² de área privativa e construída, esta casa oferece todo o espaço e conforto que você precisa. Além disso, conta com uma cozinha equipada com móveis planejados, trazendo praticidade e elegância ao ambiente. Com 2 vagas de garagem, você e sua família terão toda a comodidade que merecem. Localizada em um bairro tranquilo e próximo a diversas facilidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta casa é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel incrível por apenas R$ 370.000,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste lar dos sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240302220237771.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240302220310653.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240302220300668.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240302220304621.JPG)
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- ![Imagem 6](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240302220254663.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240302220257374.JPG)
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### Casa - CS-ALTOSPALM-1

- Referência: CS-ALTOSPALM-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Alto das Palmeiras
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 274,00 m²
  - Área total: 640,00 m²
  - Área do terreno: 274,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 4.671,00
- Taxas: IPTU: R$ 315,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma casa dos sonhos, sua busca acabou! Apresentamos esta incrível casa para venda no bairro Alto das Palmeiras, em Itu/SP. Com uma área total de 640m² e área construída de 274m², este imóvel esbanja conforto e sofisticação em cada detalhe. Com 3 suítes amplas, todas com armários planejados, escritório para home office, lavabo, despensa e uma sala espaçosa em 2 ambientes, esta casa é perfeita para acomodar sua família com todo o conforto que merecem. Além disso, a casa conta com um quintal amplo com depósito, uma segunda cozinha para facilitar o preparo das refeições, varanda com churrasqueira para momentos de lazer inesquecíveis e um banheiro externo. Com acabamentos de alto padrão, como piso em porcelanato, ar condicionado e móveis planejados em todos os cômodos, esta casa é um verdadeiro oásis de conforto e elegância. E para garantir a segurança da sua família, o imóvel possui cerca elétrica e portão eletrônico. Localizada em um bairro tranquilo e seguro, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e hospitais, esta casa oferece toda a comodidade que você e sua família merecem. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 1.280.000,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta incrível casa!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240301143328626.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240301143323264.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240301143330355.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240301143324789.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240301143330859.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240301143327154.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240301143325191.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20240301143325647.jpg)


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### Casa - CS-SJORGE-1

- Referência: CS-SJORGE-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim São Jorge
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 122,17 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 122,17 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Valor por m²: R$ 3.683,00
- Taxas: IPTU: R$ 83,09/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Esta bela casa para venda no bairro Jardim São Jorge, em Itu/SP, é simplesmente perfeita. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte para garantir seu conforto e privacidade, além de 2 banheiros, esta residência é perfeita para a sua família. Com uma área total de 150,00 m², você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. Imagine-se cozinhando deliciosas refeições em uma cozinha espaçosa, relaxando na sala ampla e bem iluminada, ou trabalhando em seu próprio escritório particular. Com uma área construída de 122,17 m², cada cantinho desta casa foi projetado com cuidado e atenção aos detalhes. Além disso, desfrute de um quintal  bacana, lavanderia prática e garagem para 2 carros, com portão automático, tudo isso por um valor incrível de R$ 500.000,00. Localizada em um bairro repleto de conveniências, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade.  você terá acesso a tudo o que precisa sem abrir mão do conforto e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial e agende sua visita hoje mesmo! Estuda Permuta por terreno, apartamento ou casa de menor valor!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC-RESERV.PINH-01

- Referência: CSC-RESERV.PINH-01
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Pinheirinho
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESERVA DOS PINHEIROS ITU
- Valor: R$ 639.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,15 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 110,15 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 5.801,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 77,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una conforto, segurança e lazer, esta é a oportunidade dos seus sonhos! Localizada no Condomínio Reserva dos Pinheiros, em Itu/SP, esta casa de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é simplesmente encantadora. Com 3 banheiros, 2 vagas de garagem e uma área total de 160,00 m², este imóvel é perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Ao adentrar nesta residência, você será recebido por um ambiente aconchegante e moderno, com móveis planejados que agregam praticidade e elegância. A área gourmet com churrasqueira é ideal para reunir amigos e familiares, enquanto a piscina e o salão de festas proporcionam momentos de diversão e relaxamento. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados garante comodidade no dia a dia. Com uma infraestrutura impecável, que inclui portaria e monitoramento 24 horas, este imóvel é o refúgio perfeito para quem busca viver com tranquilidade e segurança. Não perca a chance de adquirir este pedaço do paraíso em Itu. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa que está pronta para ser o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa - CS.JD.PARAISO-F

- Referência: CS.JD.PARAISO-F
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Paraíso
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - PISCINA
- Acabamentos:
  - Piso em Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
- Valor por m²: R$ 2.678,00
- Descrição: LINDA CASA À VENDA NO JARDIM PARAÍSO I - ITU Essa linda casa com piscina espera por você! Localizada no bairro Jardim Paraíso, na cidade de Itu/SP, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e lazer em um só lugar. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e ar condicionado, essa casa oferece todo o espaço e privacidade que você e sua família precisam. Além disso, conta com 2 banheiros, sala aconchegante e uma cozinha anexada à área gourmet, equipada com churrasqueira, pia e banheiro. A área de lazer é um verdadeiro convite para momentos de diversão e relaxamento. Com uma piscina com cascata, você poderá desfrutar de momentos refrescantes e agradáveis com seus amigos e familiares. E para completar, a casa ainda possui uma lavanderia coberta e uma garagem com espaço para 2 carros. Com uma área total de 350 m² e uma área construída de 280 m², esse imóvel é perfeito para quem busca espaço e conforto. Além disso, o acabamento em porcelanato confere um toque de sofisticação e modernidade ao ambiente. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e hospitais, esse imóvel oferece toda a comodidade e praticidade que você precisa no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer essa linda casa no Jardim Paraíso I em Itu. Seu novo lar está te esperando! Valor do imóvel: R$ 750.000,00. Financiamento disponível. Estuda proposta de permuta.
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### Casa - CS.B.BRASIL-02

- Referência: CS.B.BRASIL-02
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Brasil
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Você está em busca de uma casa dos sonhos para chamar de sua? Então, não pode deixar de conferir essa incrível oportunidade! Localizada no bairro Brasil, na encantadora cidade de Itu, essa casa para venda é simplesmente espetacular. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, ela oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Além disso, essa casa conta com 2 salas amplas, perfeitas para receber amigos e familiares em momentos especiais. E se você precisa de espaço para seus veículos, não se preocupe! São 4 vagas de garagem disponíveis para acomodar todos os carros com tranquilidade. Com uma área total de 250,00 m² e área privativa de 200,00 m², essa casa foi construída com muito cuidado e atenção aos detalhes. E se você gosta de praticidade, vai adorar saber que ela já possui móveis planejados e ar condicionado, garantindo o máximo de conforto e comodidade. A casa conta também com uma área gourmet, com lavabo e quarto, ideal para fazer aquela confraternização com a família e amigos. A localização também é um grande diferencial desse imóvel. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. E o valor do imóvel é simplesmente imperdível: R$ 1.100.000,00. Não perca essa oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita!
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### Sobrado - SOBR-SPSP-1

- Referência: SOBR-SPSP-1
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto
- Bairro: Loteamento Terras de São Pedro e São Paulo
- Valor: R$ 470.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.615,00
- Descrição: Você está prestes a descobrir o imóvel dos seus sonhos! Apresentamos para você essa incrível casa para venda no bairro Loteamento Terras de São Pedro e São Paulo, localizado na cidade de Salto / SP. Com uma área total de 150,00 m² e área privativa de 130,00 m², esse sobrado é simplesmente encantador. Ao entrar nessa casa, você será recebido por um ambiente aconchegante e moderno. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, você terá todo o conforto e privacidade que merece. Além disso, o imóvel conta com 2 banheiros, perfeitos para atender às necessidades da sua família. E para completar, 2 vagas de garagem para acomodar seus veículos com segurança. A área construída de 130,00 m² foi cuidadosamente planejada para oferecer o máximo de conforto e praticidade. Com 2 salas, você terá espaços amplos e arejados para receber seus amigos e familiares. E se você gosta de cozinhar, vai se apaixonar pela cozinha desse imóvel. Além disso, a casa possui uma área de serviço, perfeita para facilitar o seu dia a dia. As escadas, tanto interna como externa são em madeira maciça, conferindo um toque de elegância.  As portas, janelas e venezianas são também em madeira, proporcionando um ambiente acolhedor. Fundos com generosos 85m² de área livre para explorar suas ideias e criar seu próprio espaço ao ar livre. Localizado em um bairro tranquilo e seguro, esse imóvel está próximo de tudo o que você precisa. Bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados estão a poucos minutos de distância. E se você precisa de facilidades na hora de financiar, não se preocupe, esse imóvel aceita financiamento bancário. Não perca essa oportunidade única de adquirir o imóvel dos seus sonhos. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes desse incrível sobrado e se encante com tudo o que ele tem a oferecer. Seu novo lar está te esperando!
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- ![Imagem 9](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20231207145444381.jpg)
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### Apartamento - AP-JDTAPERAS-1

- Referência: AP-JDTAPERAS-1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salto
- Bairro: Bela Vista
- Condomínio: CONDOMÍNIO JARDIM DOS TAPERÁS
- Valor: R$ 425.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de jogos
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Academia
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.084,00
- Taxas: Condomínio: R$ 510,00 | IPTU: R$ 55,13/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel que ofereça conforto, praticidade e uma vista maravilhosa da cidade, então você precisa conhecer este apartamento no Condomínio Jardim dos Taperás, localizado no bairro Bela Vista, em Salto/SP. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel é perfeito para acomodar toda a sua família. Além disso, o apartamento conta com móveis planejados em 2 quartos, proporcionando praticidade e organização. A cozinha também possui armários planejados, garantindo um espaço funcional e moderno. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, com piscina adulta e infantil, salão de festas, academia, spa e até mesmo um playground em formato de navio pirata, perfeito para a diversão das crianças. Além disso, o condomínio conta com uma quadra poliesportiva, ideal para a prática de esportes e atividades ao ar livre. Com uma área total de 95,48 m² e uma vista deslumbrante da cidade, este imóvel é uma oportunidade única. O valor do imóvel é de R$ 425.000,00, com IPTU no valor de R$ 55,13 e condomínio no valor de R$ 510,00, já inclusos água e gás. Não perca a chance de morar em um lugar que oferece conforto, segurança e diversão para toda a família. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer este incrível apartamento!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20231207104746358.JPG)
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### Apartamento - AP-D.FERNAN-4

- Referência: AP-D.FERNAN-4
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Nossa Senhora da Candelária
- Condomínio: Condominínio Domingos Fernandes
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: Lindo apartamento para venda, no 4º andar do Edifício Residencial Domingos Fernandes, no Pq Nossa Senhora Aparecida em Itu-SP. Com 70 m² de área construída, muito bem distribuídos em 2 quartos, 2 banheiro com box blindex, área de serviço, pia com gabinete e armários planejados, todos os móveis que aparecem nas fotos, sala muito espaçosa, e uma bela sacada com uma linda vista panorâmica. Armários planejados de ótima qualidade, nos dois quartos, piso laminado.  Ainda possui 1 vaga de garagem coberta, contando com todo o conforto e segurança do condomínio: portaria 24 horas, elevador, salão de festas e jogos, campo de futebol, playground e muito mais! Localização priveligiada, próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércios. Tudo o que você e sua família merecem! Não perca mais tempo e venha ser feliz aqui! A vida é muito curta, para ficarmos sempre esperando o tempo certo! Agende sua visita!
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20231128093946314.jpg)
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### Apartamento - AP-ILHSOL-2

- Referência: AP-ILHSOL-2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque das Indústrias
- Condomínio: CONDOMÍNIO ILHA DO SOL
- Valor: R$ 245.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 87,00/
- Descrição: Venha conhecer esse incrível apartamento à venda no condomínio Ilha do Sol, localizado no bairro Parque das Indústrias, em Itu/SP. Com 2 dormitórios, com armários planejados, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o apartamento conta com 1 banheiro social, sala, cozinha inteiramente planejada e lavanderia. O belíssimo e refinado acabamento, com tetos rebaixados em gesso, leds e porcelanato, dão ao apartamento, um toque de sofisticação e elegância. O condomínio oferece diversas opções de lazer e segurança para você e sua família desfrutarem. Com portaria 24 horas, ronda externa e câmeras de monitoramento, você terá tranquilidade em seu dia a dia. Além disso, o condomínio possui área de caminhada, salão de festas, poço artesiano, áreas para churrascos, playground, academia ao ar livre e quadra poliesportiva. E para os amantes da natureza, o condomínio conta com muita área verde. A localização privilegiada é mais um ponto positivo desse imóvel. Próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércios, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca mais tempo e venha ser feliz aqui! Agende sua visita e aproveite essa oportunidade. A vida é muito curta para ficarmos sempre esperando o tempo certo. E o melhor de tudo: aceita financiamento. Não deixe essa chance passar, venha conhecer seu novo lar!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marciomarins.com.br/imagens/imoveis/20231128083804414.jpg)
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### Casa - CS-PRES.MEDICI-4

- Referência: CS-PRES.MEDICI-4
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Residencial Presidente Médici
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 466,00
- Descrição: Título: Casa de 3 Quartos com Área Gourmet e Toques Encantadores Descrição: Bem-vindo a uma residência que combina harmoniosamente o conforto moderno com detalhes encantadores. Esta casa de 3 quartos oferece um estilo de vida requintado e espaços generosos, tornando-se o cenário perfeito para viver momentos especiais. Características Destacadas: 3 Quartos e 3 Banheiros: Desfrute de amplos quartos, incluindo uma suíte, além de um total de três banheiros, garantindo praticidade e privacidade. Área Gourmet com Churrasqueira: A área gourmet é o ponto alto para entretenimento, com uma churrasqueira para reuniões animadas com amigos e familiares. Sala Ampla e Aconchegante: A sala é espaçosa e acolhedora, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar e criar memórias duradouras. Sótão Versátil: Transforme o sótão em um espaço versátil, seja um escritório aconchegante, uma sala de jogos ou um refúgio para a leitura. Lareira para Noites Aconchegantes: Desfrute de noites calorosas junto à lareira, adicionando um toque de elegância e conforto ao ambiente. Cozinha Funcional: A cozinha foi projetada com praticidade em mente, oferecendo espaço e funcionalidade para suas aventuras culinárias. Lavanderia Conveniente: A área de lavanderia oferece praticidade para as tarefas diárias. Jardim Encantador: O jardim bem cuidado adiciona uma pitada de natureza e serenidade ao ambiente. Garagem Coberta e Amplo Quintal: Proteja seu veículo na garagem coberta, enquanto o amplo quintal oferece espaço para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Estilo Edícula que Encanta: Esta casa, com seu estilo edícula, não apenas encanta visualmente, mas também oferece uma atmosfera única e acolhedora. Área Construída: 150 m² - Terreno: 400 m² Valor do Imóvel: 790.000,00 Agende uma visita e mergulhe na experiência de viver neste refúgio dos sonhos. Sua nova casa espera por você, onde cada detalhe é um convite para uma vida plena.
**Imagens:**

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### Sobrado - SOBR-PQCANDEL-1

- Referência: SOBR-PQCANDEL-1
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Nossa Senhora da Candelária
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 152,36 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 152,36 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 65,39/
- Descrição: Seja bem-vindo(a) a esta incrível oportunidade! Temos o prazer de apresentar este imóvel comercial único, situado em uma rua paralela à importante Avenida Caetano Rugieri. Com uma localização estratégica e uma variedade de espaços versáteis, este imóvel oferece possibilidades infinitas para empreendedores, investidores ou empresas que buscam um espaço expansivo e funcional. Características Principais: Piso Inferior: Sala Ampla - Perfeito para recepção, showroom ou escritório aberto. Quarto - Ideal para sala de reuniões ou espaço de trabalho privativo. Cozinha - Com espaço para preparação de alimentos e refeições. Banheiros Masculino e Feminino - Para maior comodidade e acessibilidade. Garagem Coberta para Veículos - Proteção para veículos e estoque. Fundos: Galpão Grande - Espaço expansivo para armazenamento, produção ou atividades diversas. e 1 quarto amplo com banheiro. Piso Superior: Sala Grande - Potencial para escritórios, reuniões ou espaço de criação. 2 Quartos - Flexibilidade para mais escritórios ou áreas de trabalho. Banheiros Masculino e Feminino - Localizado na Vila São José, em rua paralela à Avenida Caetano Rugieri. Fácil acesso a importantes vias e transporte público. Próximo a comércio local, escolas e serviços. Potencial de Uso: Ideal para escritórios, estúdios, lojas, armazéns, empresas em geral. Espaço versátil e adaptável para atender às suas necessidades. Preço e Condições: Valor de Venda: R$ 750.000,00 Valor de Locação: R$ 5.000,00 (por mês) Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco! Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel comercial versátil e estrategicamente localizado. Entre em contato hoje mesmo e explore o potencial ilimitado deste espaço único!
**Imagens:**

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### Comercial - LOC-SOBR-1

- Referência: LOC-SOBR-1
- Tipo: Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Nossa Senhora da Candelária
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 152,36 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 152,36 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 65,39/
- Descrição: Seja bem-vindo(a) a esta incrível oportunidade! Temos o prazer de apresentar este imóvel comercial único, situado em uma rua paralela à importante Avenida Caetano Rugieri. Com uma localização estratégica e uma variedade de espaços versáteis, este imóvel oferece possibilidades infinitas para empreendedores, investidores ou empresas que buscam um espaço expansivo e funcional. Características Principais: Piso Inferior: Sala Ampla - Perfeito para recepção, showroom ou escritório aberto. Quarto - Ideal para sala de reuniões ou espaço de trabalho privativo. Cozinha - Com espaço para preparação de alimentos e refeições. Banheiros Masculino e Feminino - Para maior comodidade e acessibilidade. Garagem Coberta para Veículos - Proteção para veículos e estoque. Fundos: Galpão Grande - Espaço expansivo para armazenamento, produção ou atividades diversas. e 1 quarto amplo com banheiro. Piso Superior: Sala Grande - Potencial para escritórios, reuniões ou espaço de criação. 2 Quartos - Flexibilidade para mais escritórios ou áreas de trabalho. Banheiros Masculino e Feminino - Localizado na Vila São José, em rua paralela à Avenida Caetano Rugieri. Fácil acesso a importantes vias e transporte público. Próximo a comércio local, escolas e serviços. Potencial de Uso: Ideal para escritórios, estúdios, lojas, armazéns, empresas em geral. Espaço versátil e adaptável para atender às suas necessidades. Preço e Condições: Valor de Venda: R$ 750.000,00 Valor de Locação: R$ 5.000,00 (por mês) Contato: Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco! Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel comercial versátil e estrategicamente localizado. Entre em contato hoje mesmo e explore o potencial ilimitado deste espaço único!
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### Sobrado - SOBR-B.BRASIL-1

- Referência: SOBR-B.BRASIL-1
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Brasil
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 396,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Espetacular Residência de Dois Pavimentos com Salão de Festas e Amplo Quintal - À Venda! no Bairro Brasil, Itu-SP. Descrição: Explore o conforto e a elegância nesta residência única de dois pavimentos, localizada em um terreno generoso de 12x33 metros, totalizando 396m². Com um design pensado para oferecer espaços amplos e funcionais, esta propriedade é perfeita para quem busca uma residência imponente e cheia de comodidades. Detalhes do Imóvel: Pavimento Superior (380m²): Sala Ampla Lavabo Jardim de Inverno Duas Suítes Um Quarto Copa Cozinha Lavanderia Área Terraço Pavimento Inferior (385m²): Garagem para 3 Autos Corredor Banheiro para Cadeirante Salão 1 Salão de Festas com Churrasqueira Banheiros Masculino e Feminino Dispensa Área Externa: Quintal Espaçoso com Canil Terreno: Dimensões: 12x33 metros (396m²) Destaques: Design Moderno e Funcional Salão de Festas para Entretenimento Quintal com Canil para Amantes de Animais Ambientes Amplos e Bem Distribuídos Localização: Localizado na rua Piauí, no Bairro Brasil, próximo a escolas, consultórios médicos, restaurantes, shopping e comércios. Condições de Pagamento: Oferecemos condições flexíveis de pagamento. Entre em contato para mais informações sobre financiamento e outras opções. Visitas e Contato: Agende uma visita para explorar pessoalmente todos os detalhes desta espetacular residência. Para mais informações, entre em contato pelo whtsapp e venha ser feliz.
**Imagens:**

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### Casa - CS-PRES.MEDICI-3

- Referência: CS-PRES.MEDICI-3
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Residencial Presidente Médici
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 303,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento de 3 Dormitórios no Parque Residencial Presidente Médici - À Venda! Descrição: Descubra o seu novo lar neste belo apartamento localizada no bairro Parque Residencial Presidente Médici, na cidade de Itu / SP. Esta residência oferece um ambiente acolhedor e confortável, com todos os detalhes pensados para proporcionar uma experiência única. Características do Imóvel: 3 Dormitórios (sendo 1 suíte) 2 Banheiros 2 Vagas de Garagem Sala Confortável Mobiliado Áreas: Área Total: 303,00 m² Área Privativa: 130,00 m² Área Construída: 130,00 m² Área do Terreno: 303,00 m² Valor do Imóvel: R$ 930.000,00 Diferenciais: Móveis Planejados, oferecendo praticidade e organização. Portão Eletrônico para maior segurança e comodidade. Cômodos: Área de Serviço Copa Cozinha Despensa Proximidades: Desfrute da conveniência de ter acesso fácil a diversos pontos de interesse, como: Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado Condições de Pagamento: Oferecemos condições flexíveis de pagamento. Entre em contato para mais informações sobre financiamento e outras opções. Visitas e Contato: Agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel incrível. Para mais informações, entre em contato pelo whatsapp e venha ser feliz. Casa para Venda no bairro Parque Residencial Presidente Médici, localizado na cidade de Itu / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado. Área Total de 303,00 m², Área Privativa de 130,00 m², Área Construída com 130,00 m², Área do Terreno com 303,00 m². Valor do Imóvel R$ 930.000,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
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### Apartamento - AP-VLSOL-4

- Referência: AP-VLSOL-4
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Vila Cleto
- Condomínio: CONDOMÍNIO VALE DO SOL
- Valor: R$ 218.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Confortável Apartamento à Venda no Condomínio Vale do Sol Encante-se por este charmoso apartamento à venda no condomínio Vale do Sol, situado na rua Cleto Fanchini, paralela à movimentada Av. Galileu Bicudo e a poucos passos do centro da cidade! Características do Imóvel: Área Construída: 90 m² Distribuição Interna: 2 quartos amplos, cozinha espaçosa, sala arejada com sacada, lavanderia funcional, banheiro e lavabo. Estacionamento: Garagem coberta para 1 veículo. Localização: 2º andar, proporcionando uma vista deslumbrante para a Av. Galileu Bicudo. Facilidades do Condomínio: Segurança: Portaria e vigilância 24 horas. Comodidades: Elevador, garagem coberta. Lazer e Recreação: Quadra poliesportiva, bicicletário e playground. Destaque: Experimente o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto neste imóvel. Desfrute da segurança proporcionada pela portaria 24 horas e explore as opções de lazer que o condomínio oferece. Localização Estratégica: A proximidade com o centro da cidade e a conveniência de acesso à Av. Galileu Bicudo tornam este apartamento uma escolha ideal para quem busca comodidade. Condições de Pagamento: Oferecemos condições flexíveis de pagamento. Entre em contato para obter mais informações sobre financiamento e outros detalhes. Visitas e Contato: Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel encantador! Para mais informações, entre em contato conosco, pelo whatsapp; Lindo apartamento no condomínio Vale do Sol, na rua Cleto Fanchini, paralela ao Av. Galileu Bicudo, muito próximo ao centro da cidade! o Apartamento conta com 90 m2 de área construída, muito bem distribuído em 02 dormitórios, cozinha grande, sala ampla, com sacada, lavanderia, banheiro, lavabo e garagem coberta para 1 veículo. Localizado no 2ªandar, na torre que dá vista para a Av. Galileu Bicudo. O condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, elevador, garagem coberta, quadra pole esportiva, bicicletário e playground.
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### Apartamento - AP-VLSOL-3

- Referência: AP-VLSOL-3
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Vila Cleto
- Condomínio: CONDOMÍNIO VALE DO SOL
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Lindo apartamento no condomínio Vale do Sol, na rua Cleto Fanchini, paralela ao Av. Galileu Bicudo, muito próximo ao centro da cidade! O Apartamento conta com 90 m2 de área construída, muito bem distribuído em 02 dormitórios, cozinha espaçosa, sala ampla, com sacada, lavanderia, banheiro, lavabo e garagem coberta para 1 veículo. Localizado no 2º andar. em torre com vista para a Avenida Galileu Bicudo. O condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, elevador, garagem coberta, quadra pole esportiva, bicicletário e playground. A vida é muito curta para vc sempre esperar o momento certo! Agende já sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-VLSOL-2

- Referência: AP-VLSOL-2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Vila Cleto
- Condomínio: CONDOMÍNIO VALE DO SOL
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Lindo apartamento no condomínio Vale do Sol, na rua Cleto Fanchini, paralela ao Av. Galileu Bicudo, muito próximo ao centro da cidade! O Apartamento conta com 90 m2 de área construída, muito bem distribuído em 02 dormitórios, cozinha espaçosa, sala ampla, com sacada, lavanderia, banheiro, lavabo, porcelanato e garagem coberta para 1 veículo. Localizado no 2º andar. em torre com vista para a Avenida Galileu Bicudo. O condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, elevador, garagem coberta, quadra pole esportiva, bicicletário e playground. A vida é muito curta para vc sempre esperar o momento certo! Agende já sua visita!
**Imagens:**

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### Sobrado - SOBR-S.CAMILO-1

- Referência: SOBR-S.CAMILO-1
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Parque São Camilo
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Linda casa a venda, no bairro São Camilo em Itu-Sp, por R$ 520.000,00! Você está convidado a conhecer esta linda casa à venda, localizada no bairro São Camilo, próx ao posto de saúde. Esta é a oportunidade perfeita para você e sua família desfrutarem de um lar espaçoso e acolhedor. Veja os destaques desta propriedade: Características Principais: 3 Dormitórios: Espaçosos e bem iluminados, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. 2 Salas: Uma sala de estar elegante para relaxar e uma sala de TV aconchegante para entretenimento. 3 Banheiros: Banheiros. Área Gourmet: A verdadeira joia desta casa! Desfrute de momentos memoráveis com amigos e familiares na área gourmet, equipada com churrasqueira e forno a lenha. Garagem para 2 Carros, com portão eletrônico. Ampla Cozinha: Equipada com armários planejados, perfeita para os amantes da culinária. Localização Privilegiada: Em um bairro tranquilo, próximo a escolas, comércios e áreas verdes. Esta casa é ideal para famílias que procuram espaço, conforto e uma vida tranquila em um local privilegiado. A vida é muito curta, para ficarmos sempre esperando o tempo certo! Aceita financiamento!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-ILHAFIORI-1

- Referência: AP-ILHAFIORI-1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Residencial Presidente Médici
- Condomínio: CONDOMÍNIO SPAZIO ILHA DE FIORI
- Valor: R$ 270.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 148,00 m²
  - Área total: 148,00 m²
  - Área do terreno: 113,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Você está prestes a conhecer o apartamento dos seus sonhos! Localizado no bairro Parque Residencial Presidente Médici, na encantadora cidade de Itu, o CONDOMÍNIO SPAZIO ILHA DE FIORI é o lugar perfeito para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. Com uma área total de 148,00 m² e uma área privativa de 148,00 m², esse apartamento espaçoso e moderno conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui 3 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos. Ao entrar no apartamento, você será recebido por uma sala ampla e aconchegante, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de descontração. A cozinha é um verdadeiro convite para os amantes da culinária, com móveis planejados que facilitam o armazenamento e organização dos utensílios. Mas as vantagens não param por aí! Esse imóvel ainda conta com uma vaga de garagem, área de serviço e um escritório, perfeito para quem precisa de um espaço reservado para trabalhar ou estudar. Além disso, a localização privilegiada do CONDOMÍNIO SPAZIO ILHA DE FIORI oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e com um excelente custo-benefício. O valor do imóvel é de R$ 270.000,00, com IPTU de R$ 1.400,00 e valor do condomínio de R$ 680,00, incluindo água e gás. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com tudo o que esse apartamento tem a oferecer. Seu novo lar está te esperando!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-ILHSOL-1

- Referência: AP-ILHSOL-1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque das Indústrias
- Condomínio: CONDOMÍNIO ILHA DO SOL
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 87,00/
- Descrição: Venha conhecer esse incrível apartamento à venda no condomínio Ilha do Sol, localizado no bairro Parque das Indústrias, em Itu/SP. Com 2 dormitórios, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, o apartamento conta com 1 banheiro social, sala, cozinha planejada e lavanderia. O acabamento em gesso dá um toque de sofisticação ao ambiente. A oferta oferece diversas opções de lazer e segurança para você e sua família desfrutarem. Com portaria 24 horas, ronda externa e câmeras de monitoramento, você terá tranquilidade no seu dia a dia. Além disso, o condomínio possui área de caminhada, salão de festas, poço artesiano, áreas para churrascos, parque infantil, academia ao ar livre e quadra poliesportiva. E para os amantes da natureza, o condomínio conta com muita área verde. A localização privilegiada é mais um ponto positivo desse imóvel. Próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércios, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca mais tempo e seja feliz aqui! Agende sua visita e aproveite essa oportunidade. A vida é muito curta para ficarmos sempre esperando o tempo certo. E o melhor de tudo: aceitação de financiamento. Não deixe essa chance passar, venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC-VILLITALIA-1

- Referência: CSC-VILLITALIA-1
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Bairro Campos de Santo Antônio
- Condomínio: CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGIOS D`ITÁLIA
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,18 m²
  - Área total: 238,10 m²
  - Área do terreno: 127,18 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - PISCINA
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festas
- Lazer:
  - Área Gourmet
  - Churrasqueira
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Ronda motorizada
  - Cerca elétrica
  - Portaria e monitoramento 24 horas
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.477,72/
- Descrição: Se você está em busca de uma casa em condomínio, com todo o conforto e segurança que sua família merece, não pode deixar de conhecer essa incrível oportunidade. Localizada no Condomínio Residencial Villagios D'Itália, no bairro Campos de Santo Antônio, em Itu/SP, essa casa é simplesmente encantadora. Com uma área total de 238,10 m² e uma área construída de 127,18 m², essa casa oferece todo o espaço que você precisa para viver momentos inesquecíveis ao lado da sua família.  O imóvel possui características que vão te conquistar. Com aquecimento solar, você poderá desfrutar de banhos relaxantes e economizar na conta de energia. Além disso, conta com ar condicionado, garantindo o conforto térmico em todas as estações do ano e uma charmosa lareira para aquecer o corpo e alma nas noites frias de inverno, acompanhado e regado à vinho e boa conversa com os amigos e familiares. Os móveis planejados trazem praticidade e organização para todos os cômodos, e a incrível SPA/hidromassagem é perfeita para relaxar após um longo dia de trabalho. A localização também é um ponto forte desse imóvel. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma casa em condomínio com todas essas vantagens. O valor do imóvel é de R$ 650.000,00, com IPTU de R$ 1.477,72 e valor do condomínio de R$ 500,00. Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conhecer de perto essa maravilhosa casa e se encantar com tudo o que ela tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Casa - CS-JDPARAISO-1

- Referência: CS-JDPARAISO-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Paraíso
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 338,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.473,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Encantadora Casa de 3 Dormitórios com Suíte, no Jardim Paraíso em Itu por R$ 850 mil. Se você procura uma casa que harmoniza charme clássico com conforto moderno, sua busca acabou. Esta encantadora residência oferece um estilo de vida elegante e funcional, com acabamentos de alta qualidade e espaços amplos para toda a família. Características Principais: • 3 Dormitórios, 1 Suíte: Quartos espaçosos e bem iluminados proporcionam privacidade e conforto. • 3 Banheiros: Incluindo a suíte, todos equipados com acessórios de qualidade. • 2 Vagas de Garagem: Mantenha seus veículos protegidos da intempérie. • Área Total de 338 m²: Oferecendo um generoso espaço de terreno. • Área Construída de 190 m²: Uma planta bem distribuída e funcional. • Portas e Batentes em Madeira Maciça de Lei: Toque de elegância em todos os ambientes. • Living com Lareira: Um espaço acolhedor para relaxar nos dias mais frios. • Sala de Jantar e Sala de TV: Ambientes versáteis para entretenimento e convívio. • Lavabo: Conveniência adicional para seus convidados. • Hall de Entrada: Um toque de requinte logo na entrada. • Cozinha com Despensa: Equipada para atender às necessidades de um chef. • Edícula Gourmet: Perfeito para encontros ao ar livre e churrascos memoráveis. • Quintal Gramado: Ideal para brincadeiras e atividades ao ar livre. • Jardim na Fachada: Um charme extra que embeleza a entrada. • Área de Inverno: Aproveite o ambiente acolhedor nos meses mais frios. • Ar Condicionado na Suíte, na sala de tv e em 1 dos dormitório: Conforto climático garantido. • Salas com Pé Direito Duplo: Trazendo uma sensação de amplitude e luz. • Portão Eletrônico: Mais praticidade e segurança. Localização Perfeita: Situada em uma localização privilegiada, esta casa está próxima a escolas de qualidade, shopping Plaza, áreas verdes e todas as conveniências que você precisa. 📞 Contato e Informações: Para agendar sua visita e obter mais detalhes, ligue para 11-99758-9661 . Estaremos ansiosos para apresentar a você o se...
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### Casa em Condomínio - CSC-PORTAL1-1

- Referência: CSC-PORTAL1-1
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Condomínio Portal de Itu
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 307,00 m²
  - Área total: 307,00 m²
  - Área do terreno: 307,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 3.404,00/
- Descrição: Esta é a oportunidade que você esperava para viver com conforto e sofisticação em um dos condomínios mais desejados de Itu. Esta casa excepcional no Condomínio Portal de Itu oferece todas as comodidades que você precisa para uma vida de qualidade, incluindo uma incrível área gourmet e uma aconchegante sala íntima. Características Principais: 4 Suítes: Quartos espaçosos e bem iluminados, cada um com seu próprio banheiro privativo. Sala de Estar e Sala de Jantar: Ambientes elegantes e espaçosos para receber convidados. Home Theater: Desfrute de noites de cinema em casa com conforto e estilo. Lavabo: Conveniência adicional para seus convidados. Varanda: Um espaço perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. Cozinha com Despensa: Equipada com os melhores eletrodomésticos e espaço de armazenamento. Área Gourmet com Churrasqueira: Ideal para encontros ao ar livre e churrascos memoráveis. Sala Íntima: Um ambiente acolhedor e privado para momentos de tranquilidade em família. Área Construída de 307 m²: Ampla e bem distribuída para atender às necessidades da sua família. Condomínio oferece: Quadras de Tênis: Para os amantes do esporte. Piscina: Relaxe e divirta-se ao sol. Campo de Futebol: Para partidas emocionantes com amigos. Quadras Poliesportivas: Para praticar diversas atividades esportivas. Quadras de Beach Tennis: Divirta-se em partidas de beach tennis. Segurança 24 Horas: Sua tranquilidade e segurança são prioridades aqui. Localização Privilegiada: O Condomínio Portal de Itu oferece uma localização privilegiada com fácil acesso a escolas, comércio local e conveniências da cidade. Não perca a oportunidade de possuir esta linda casa, onde o luxo encontra a natureza. Sua nova vida aguarda! 🌿🏡
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### Apartamento - AP-PQINCA-1

- Referência: AP-PQINCA-1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Itu
- Bairro: Vila São José
- Condomínio: CONDOMÍNIO PARQUE INCA
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apresentamos um encantador apartamento disponível para venda no Parque Inca, localizado no bairro São José em Itu-SP. Apartamento rico em armários. Tanto os quartos, quanto os banheiros e a cozinha estão equipados com armários planejados, oferecendo praticidade e organização para o seu dia a dia. Banheiro com Blindex. O apartamento também inclui uma garagem para estacionar seu veículo com segurança. O condomínio oferece uma série de benefícios, como segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para os moradores. Além disso, você poderá desfrutar de um playground para as crianças se divertirem, uma churrasqueira para momentos de confraternização e um salão de festas para celebrar ocasiões especiais. Localização priveligiada, próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércios. e ao lado da importante avenida Caetano Rugieri, importante alça de acesso as principais cidades como São Paulo, Campinas, Sorocaba, etc. Tudo o que você e sua família merecem! Não perca a oportunidade de adquirir esse apartamento completo, que une conforto, segurança e lazer em um só lugar. A vida é muito curta, para ficarmos sempre esperando o tempo certo! Aceita financiamento! Informações: Márcio - CRECI: 238568
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### Casa - CS-S.CAMILO-1

- Referência: CS-S.CAMILO-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque São Camilo
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 194,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.061,00/
- Descrição: Lindo sobrado à venda, com 194 m2 de construção, por R$ 530.000,00, na entrada do bairro São Camilo em Itu-SP.  A casa conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 2 com armários planejados, 3 banheiros, ampla sala de estar/tv, sala de jantar, cozinha com despensa e armários planejados! área gourmet, quintal grande, garagem 2 carros, com portão eletrônico. Localizada ao lado da importante avenida Caetano Rugieri, onde se encontra uma enorme variedade de comércios e serviços, e que também dá acesso as principais rodovias para cidades como São Paulo, Sorocaba, Campinas , etc A 1 minuto do supermercado União, e a poucos minutos dos supermercados Alvorada e Roldão, e também farmácias, e escolas. Importante, o proprietário estuda permuta por casa de maior valor! Tudo o que você e sua família merecem! Não perca mais tempo e venha ser feliz aqui! Agende sua visita !A vida é muito curta, para ficarmos sempre esperando o tempo certo!  Agende sua visita! Márcio - CRECI: 238568
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### Terreno - TERR.JD.PARAISO2-1

- Referência: TERR.JD.PARAISO2-1
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Paraíso II
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 560,00/
- Descrição: Lindo terreno à venda no bairro Jardim Paraíso II,  possuindo 500 mt2 de área total.  Vista incrível e permanente para serra do Japi! Para você, que ama a natureza! Você terá espaço de sobra para construir a casa dos seus sonhos e ainda desfrutar de um amplo quintal. A 10 minutos do Plaza shopping Itu, supermercado Pão de Açúcar e alça de acesso para São Paulo, Jundiaí, entre outras importantes cidades. A proprietária estuda permuta por casa de maior valor! Tudo o que você e sua família merecem! Não perca mais tempo e venha ser feliz aqui! Agende sua visita !A vida é muito curta, para ficarmos sempre esperando o tempo certo!  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP-D.FERNAN-1

- Referência: AP-D.FERNAN-1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Parque Nossa Senhora da Candelária
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.973,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 82,00/
- Descrição: Lindo apartamento para venda, no 3º andar do Edifício Residencial Domingos Fernandes, no Pq Nossa Senhora Aparecida em Itu-SP. Com 75 m² de área construída, muito bem distribuídos em 2 quartos, 2 banheiro com box blindex, área de serviço, pia com gabinete e armários, sala muito espaçosa, e uma bela sacada com uma linda vista panorâmica. Armários planejados de ótima qualidade, nos dois quartos, piso laminado e ventiladores de teto na sala e nos 2 quartos  Ainda possui 1 vaga de garagem coberta, contando com todo o conforto e segurança do condomínio: portaria 24 horas, elevador, salão de festas e jogos, campo de futebol, playground e muito mais! Localização priveligiada, próximo a supermercados, farmácias, escolas e comércios. Tudo o que você e sua família merecem! Não perca mais tempo e venha ser feliz aqui! A vida é muito curta, para ficarmos sempre esperando o tempo certo! Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - CS-STA.TEREZA-1

- Referência: CS-STA.TEREZA-1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Santa Tereza
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 159,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 159,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.088,00
- Taxas: IPTU: R$ 142,00/
- Descrição: Esta é a oportunidade que você estava esperando! Apresentamos esta incrível casa que combina espaço, conforto e um estilo de vida familiar. Localizada no desejável bairro Santa Tereza, em Itu-SP, esta casa é perfeita para aqueles que valorizam qualidade de vida. Características Principais: 3 Dormitórios, 2 Suítes: Quartos espaçosos, incluindo duas suítes luxuosas para o seu conforto. Sala de Estar e Sala de Jantar: Ambientes amplos e luminosos, perfeitos para receber amigos e familiares. Banheiro Adicional: Um banheiro bem projetado para atender às necessidades da família e dos convidados. Cozinha Ampla: Com espaço de sobra para preparar suas refeições favoritas. Área Gourmet com Churrasqueira: Ideal para encontros ao ar livre e churrascos memoráveis. Banheiro na Área Gourmet: Conveniência adicional para os momentos de entretenimento. Lavanderia: Um espaço funcional para cuidar das tarefas domésticas. Quintal: Espaço ao ar livre para atividades e momentos de lazer. Garagem para 3 Carros Coberta: Proteja seus veículos da intempérie. Terreno de 250 m² e Área Construída de 160 m²: Espaço amplo e bem distribuído para acomodar sua família com conforto. Localização Privilegiada: Esta casa está situada no bairro Santa Tereza, uma área tranquila e desejável de Itu, com fácil acesso a escolas, parques, comércio local e todas as conveniências que você precisa. 📞 Contato e Informações: Para agendar sua visita e obter mais detalhes, ligue para  . Estaremos ansiosos para apresentar a você o seu novo lar dos sonhos. Não perca a oportunidade de possuir esta linda casa!  Sua nova vida aguarda! 🌿🏡
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CSC-PVLRICA-1

- Referência: CSC-PVLRICA-1
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Portal da Vila Rica
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1.887,00/
- Descrição: Procurando uma casa aconchegante, charmosa, com muita Personalidade e estilo? Sua casa está aqui, esperando por você e sua família! A casa é totalmente térrea e acomodada 3 confortáveis suítes, todas elas com ármarios planejados, sala de estar, sala de jantar,  cozinha com cooktop e coifa, área gourmet integrada, com churrasqueira, lavabo, garagem para 4 carros, e uma linda jacuzzi, para vocè se refrescar e relaxar com sua família!  A casa possui armários de qualidade na cozinha, quartos, banheiros, área de serviço e despensa. Tudo isso dentro de um condomínio encantador, dentro da cidade, com lago, onde é permitido a pesca, muita área verde, com uma diversidade de pássaros, tucanos e até mesmo pequenos saguis. E ainda um belo salão de festa, campo de futebol, quadra poli esportiva, quadra de tênis, espaço kids e estação de ginástica. O condomínio está situado ao lado de importantes restaurantes, supermercados, drogarias, colégios e comércios em geral. A menos de 1 hora de São Paulo e de importantes cidades da região, e a 20 minutos do aeroporto Viracopos em Campinas! Agende sua visita e venha conhecer essa delícia de casa A vida é muito curta, para ficarmos sempre esperando o tempo certo!
**Imagens:**

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### Casa - CS-JD_PARAISO 1_1

- Referência: CS-JD_PARAISO 1_1
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Itu
- Bairro: Jardim Paraíso
- Valor: R$ 915.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Bem-vindo à sua nova residência de sonho no cobiçado Jardim Paraíso, em Itu. Este sobrado excepcional oferece um estilo de vida luxuoso e confortável, com uma variedade de comodidades incríveis. Não deixe essa oportunidade passar! Características Principais: •    3 Suítes: Cada suíte é um retiro particular, completo com banheiros, closet e amplo espaço de armazenamento. •    Lavabo e Banheiro: Lavabo e banheiro no espaço gourmet, para o seu conforto e conveniência. •    Home Theater: Desfrute de noites de cinema incríveis em sua própria sala de home theater. •    Sala de Estar e Sala de Jantar: Espaçosas e luminosas, perfeitas para entretenimento e refeições em grande estilo. •    Cozinha: A cozinha gourmet é um sonho de chef, com aparelhos modernos e armários planejados. •    Área Gourmet com Churrasqueira: Celebre momentos especiais com amigos e familiares na área de churrasco coberta. •    Sauna e Hidromassagem: Relaxe e rejuvenesça na sauna e na hidromassagem privativa. •    Garagem para 2 Carros: Mantenha seus veículos protegidos da intempérie. •    Escritório: Perfeito para profissionais que trabalham em casa ou para quem precisa de um espaço dedicado. Localização Privilegiada: O Jardim Paraíso, em Itu, é conhecido por sua tranquilidade, segurança e proximidade com escolas de prestígio, Colégio Divino Salvador, comércio local, do shopping Plaza Itu, e do apollo beach tennis. Para vc que gosta de bater aquela bolinha! 📞 Contato e Informações: Para agendar sua visita e obter mais detalhes, ligue para . Estaremos ansiosos para apresentar a você o seu novo lar dos sonhos. Não perca a oportunidade de possuir esta linda casa, onde o luxo encontra a natureza. Sua nova vida aguarda! 🌿🏡
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*Atualizado em: 09/06/2026 14:30:51*
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